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城镇土地开发借款合同版

合同编号：[合同编号]

甲方：（借款方）[甲方名称]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[地址]

乙方：（出借方）[乙方名称]

信用代码：[信用代码]

地址：[地址]

经过甲乙双方协商，依照有关法律法规，就房产项目的融资需要达成如下协议，以资明确。

第一条借款总额

1.1甲方向乙方借款[借款总额]人民币（大写：[借款总额大写]），用于[用途]。

1.2借款期限为[借款期限]月，从借款合同签订之日起计算。

1.3借款利率为[年利率]，按[计息方式]计息。

第二条还款方式

2.1甲方应按照如下方式偿还借款本息：

2.1.1分期偿还本金和利息，每[还款期数]个月为一期，分[分期]次偿还，每期还本金[每期还本金]元，每期还利息[每期还利息]元，共计应还[还款总额]元；

2.1.2甲方每期应在[还款日]之前将应还的本金及利息汇入乙方指定的银行账户。

2.2如逾期还款，则根据应还款额按日收取罚息，罚息年化利率为[罚息利率]。

第三条抵押担保

3.1本合同项下，甲方同意以购买的房产项目抵押担保本次借款。

3.2甲方应在本合同生效之日起[抵押登记期限]个工作日内，办理抵押登记，并按照规定缴纳相应的费用。

3.3出现逾期还款等未经乙方同意的行为时，乙方有权采取一些必要的措施保障本息安全。甲方须如实、主动协助乙方做好上述工作，对乙方因甲方原因产生的损失，由甲方承担。

第四条合同效力和争议解决

4.1本合同自双方签署之日起生效，并自始至终具有法律效力。

4.2本合同的签订、履行及解决争议应遵守中华人民共和国法律法规的规定。

4.3甲乙双方在执行本合同中如发生争议，应本着互相友好、平等互利的原则协商解决。如协商不成，应按下列程序解决：

4.3.1提请人民调解委员会调解；

4.3.2无法调解的，则提交双方当地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.4本合同是甲乙双方的共同意志，应认真履行。

甲方（借款方）：[甲方签字]

乙方（出借方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]