2025住宅小区公共秩序维护与物业服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住宅小区公共秩序维护与物业服务合同范本

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________住宅小区的物业管理方，乙方为该住宅小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供的住宅小区公共秩序维护与物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

（1）小区绿化、保洁、养护工作；

（2）小区道路、设施设备的维护与管理；

（3）小区公共区域的照明、消防、安防等设施设备的维护与管理；

（4）小区业主大会、业主委员会的召开与组织；

（5）小区业主的投诉处理与协调；

（6）其他与小区公共秩序维护与物业服务相关的工作。

1.2甲方应按照国家法律法规、物业管理条例及本合同约定，为乙方提供优质的物业服务。

二、服务内容

2.1甲方应确保小区公共区域的环境整洁、绿化美观、设施设备完好，为业主创造一个舒适、安全的生活环境。

2.2甲方应建立健全小区安全防范体系，确保小区业主的人身和财产安全。

2.3甲方应定期对小区公共区域进行巡查，发现安全隐患及时整改。

2.4甲方应设立物业服务中心，为业主提供咨询服务，及时处理业主的投诉和问题。

2.5甲方应按照国家法律法规、物业管理条例及本合同约定，对小区公共区域进行合理收费。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家法律法规、物业管理条例及本合同约定，按时缴纳物业服务费用。

（1）小区公共区域的绿化、保洁、养护费用；

（2）小区道路、设施设备的维护与管理费用；

（3）小区公共区域的照明、消防、安防等设施设备的维护与管理费用；

（4）物业服务中心的运营费用；

（5）其他与小区公共秩序维护与物业服务相关的工作费用。

3.3物业服务费用收费标准按照____________________规定执行。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业服务费用收费标准

2.小区公共区域管理规则