2025年学历类自考房地产法-经济法概论（财经类）参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考房地产法-经济法概论（财经类）参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，房屋所有权登记制度的核心目的是什么？

A.规范交易流程

B.确认权利归属

C.简化合同签订

D.保障资金安全

2、经济法中，下列哪项属于企业设立登记的法定程序？

A.提交公司章程

B.办理税务登记

C.公告股东会决议

D.获取营业执照

3、房地产预售许可制度的主要法律依据是？

A.《城市房地产管理法》第22条

B.《商品房销售管理办法》

C.《建筑法》第9条

D.《土地管理法》第43条

4、经济法中的“要约”在商品房销售中通常表现为？

A.售楼处宣传单

B.开发商书面承诺

C.买受人书面确认

D.售楼员口头介绍

5、契税的纳税义务发生时间在房屋过户时？

A.买卖合同签订时

B.房屋交付使用时

C.税务登记完成时

D.权属登记完成时

6、经济法禁止房地产广告中的哪类内容？

A.虚构学区资源

B.承诺投资回报率

C.使用“最”等极限词

D.说明房屋面积误差

7、消费者因房屋质量问题主张权益，适用下列哪项原则？

A.无过错责任

B.过错推定责任

C.系统责任

D.按份责任

8、经济法对房地产企业融资的监管措施不包括？

A.限制贷款抵押期限

B.实施差别化信贷政策

C.设立行业准入保证金

D.禁止发行公司债

9、合同解除权的行使期限在约定解除时为？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

10、企业破产程序中，债权人会议的作用不包括？

A.审议破产财产分配方案

B.选举管理人

C.决定破产清算或重整

D.确认债权清偿顺序

11、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买商品时享有的以下权利中，不属于其基本权利的是？

A.知悉商品真实情况的权利

B.公平交易的权利

C.隐私权

D.安全权

12、商品房预售制度的主要法律依据是？

A.《城市房地产管理法》第22条

B.《商品房预售许可证管理办法》

C.《民法典》第698条

D.《土地管理法》第40条

13、企业发行股票时，必须向国务院证券监督管理机构提交的文件不包括？

A.公司章程

B.股票发行申请报告

C.财务会计报告

D.重大事项说明文件

14、经济法主体中，能够独立承担法律责任的是？

A.个体工商户

B.个人独资企业

C.合伙企业

D.国家机关

15、根据《反垄断法》，下列行为属于经营者滥用市场支配地位的是？

A.与其他经营者达成价格垄断协议

B.限定销售价格

C.搭售商品或服务

D.禁止转售商品

16、企业通过发行公司债券融资时，债券面值应载明的内容不包括？

A.债券面值

B.利率

C.到期日

D.企业法定代表人签名

17、劳动法规定，用人单位不得强迫劳动者提供的劳动包括？

A.接受加班

B.从事危险作业

C.支付加班费

D.签订无固定期限合同

18、根据《税收征收管理法》，纳税人发现多缴税款时，应当如何处理？

A.自行申请退还

B.拒绝缴纳并申请复议

C.向税务机关申请退税

D.支付滞纳金后缴纳

19、经济法中的“公平竞争”原则主要体现于下列哪部法律？

A.《反不正当竞争法》

B.《消费者权益保护法》

C.《价格法》

D.《招标投标法》

20、知识产权中，下列权利保护期限最长的是？

A.著作权

B.专利权

C.商标权

D.商业秘密

21、根据《共有产权住房管理办法》，购房家庭产权份额比例不得低于多少？

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

22、下列哪项属于《反垄断法》调整的经营者集中行为？

A.两个企业的股权收购交易

B.三家物流公司签订价格合作协议

C.某电商平台与供应商独家供货协议

D.两个银行合并成立金融控股公司

23、房地产企业预售资金监管账户由哪个部门负责设立？

A.建设主管部门

B.财政部门

C.金融监管部门

D.税务部门

24、营改增后，房地产企业销售自建自用住房适用什么税率？

A.9%

B.5%

C.6%

D.免征

25、《证券法》规定上市公司重大资产重组需报哪一部门审核？

A.证监会

B.国家发改委

C.税务局

D.省级政府

26、经济法中“诚实信用原则”要求经营者不得实施哪种行为？

A.正当竞争

B.虚假宣传

C.限定交易

D.优化服务

27、房地产权属证书灭失时，应当如何处理？

A.直接补办

B.向不动产登记机构申请补发

C.通过法院裁决补办

D.重新测绘登记

28、企业违反《反不正当竞争法》关于商业秘密保护的规定，可能面临什么法律责任？

A.民事赔偿

B.行