山东造价员知识问答.docVIP

造价问题测试

1、使用96综合定额有哪些特殊的费用需要与发包人谈判拟定？

96综合定额因为制订时间太早，没有涵盖现行的需要承包人交纳的规费和服务性收费，包含意外伤害保险费、主体回弹费、环境检测费、排污费、消防检测验收费等，假如发包人坚持使用96综合定额，定额未含的这些规费必须由发包人承担并支付。不然，这些费用，承包人会协议外自已支付。

2、清单规范的构成？

工程量清单由分部分项工程量清单、方法项目清单、其余项目清单、规费项目清单、税金项目清单等构成。

3、08新清单中约定了材料、机械风险责任可以如何划分的？

材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过时予以调整。

4、08新清单中约定了工程量变化时综合单价如何调整？

工程量变化时，是否调整综合单价应在协议中约定，如未约定执行08清单规范：工程量变化在10%以内时，综合单价不调整；工程量变化在10%以外时，且影响分部分项工程费超过0.1%，由承包人对增加或降低的工程量提出新的综合单价和方法项目费，经发包人确认后调整。

5、08清单中，“安全文明施工费”包含哪些内容？计价原则是什么？

在08规范中，安全文明施工费包含：文明施工费、环境保护费、暂时设施费、安全施工费。投标方安全防护、文明施工方法的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%。

6、定额费用都与什么关于？

九六定额中间接费计取与工程类别关于，利润的计取与公司取费级别以及工程类别均关于。

消耗量定额中费用的计取只与工程类别关于。

7、安全施工费如何核定？

一方面到工程所在地造价管理机构领取《**市建筑工程安全文明施工费核定申请书》，会同工程发包方按工程实际发生内容据实填报，双方无异议，并加盖公章，报工程所在地工程造价管理、安全监督机构对安全文明设施内容进行确认。报市工程造价管理机构核定其费用，颁发《核定告知书》；市直单位的工程由市工程造价管理、安全监督机构对其内容进行确认，由市工程造价管理机构按规定核定其费用，颁发《核定告知书》。

8、一个单位工程中有不一样工程类别如何拟定本工程类别？

此单位工程以占建筑面积最大的工程拟定。

9、建筑物从属工程如何取费？

九六综合定额中：与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检验井等，按其相应建筑物的类别拟定工程类别；围墙、砼地面、庭院道路，不管与建筑物（构筑物）一起新建，或建筑物（构筑物）交付使用后的再建，其工程类别均按民用建筑工程的Ⅴ类原则，并以此计取关于费用。

消耗量定额中：与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检验井等，按其相应建筑物的类别拟定工程类别；其余从属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑物工程III类原则单独拟定类别。

10、施工中水电费如何结算？

（1）暂时水、电源，建设单位应供应至距单位或构筑物工程中心50米的范围内，并设表计量；（2）施工单位生活用水、电，由施工单位承担；（3）施工用水、电，若建设单位供水、电时，定额含量以内的，施工单位按定额消耗量及价目表价格进行退款，定额含量以外的，施工单位应按水、电表用量及实际单价退給建设单位。（4）施工单位供水、电时，按自来水公司、电业局收费单价与定额（价目表）水、电预算价格找补差价；（5）建设单位未设立水、电表的，施工单位按定额消耗量及价目表价格进行结算；（6）安装工程施工用水、电费，如建设单位未设立水、电表，可甲乙双方协商；或按安装工程直接工程费（包含未计价材）的7‰－14‰结算，其中水为2‰－4‰，电为5‰－10‰。

11、材料采保费如何计取？

建设工程材料的采购保管费率为2.5%。依照采购与保管分工或方式的不一样，采购及保管费通常按以下比例分派：

（1）建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。

（2）建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采购及保管费的40%，施工单位计取60%；建设单位采购、付款，施工单位自行提运到施工现场，

（3）施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。

12、发包人供料款如何抵扣？

第一，抵扣的比例和额度，抵扣比例和额度应按照承包人当期（月份或者阶段工期）完成工程量所含用量以及工程款支付的相同比例抵扣；不能按照发包人实际供应数量进行抵扣，也不能按照承包人当期完成工程量所含用量抵扣，不然工程进度款支付的比例将事实上大大低于协议约定的比例。

第二，发包人供料款以什么价格抵扣。不一样承包方式发包人供料的抵扣价格是不一样的，固定总价和清单报价的协议，应该按照投标报价时的计价价格抵扣发包人供料款。按照96定额和消耗量定额实施可调价格承包结算的工程，应按照什么价计入预算报价，就