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2025年租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

证件号码：[甲方证件号码，如营业执照或身份证号]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

证件号码：[乙方证件号码，如营业执照或身份证号]

鉴于甲方拥有位于[租赁物详细地址]的[租赁物性质，如房屋、商铺等]（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物用于[约定用途，如居住、经营等]。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于[租赁物详细地址]，具体范围为[详细描述租赁物的范围，如房间号、面积、楼层等]。

1.2租赁物的权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并能够提供相关权属证明文件。租赁物交付时存在的瑕疵及可能产生的纠纷由甲方负责解决。

1.3租赁物现状：甲方交付租赁物时，应保证租赁物及其附属设施处于[描述交付时状态，如正常使用状态、可立即使用等]。乙方应在签订本协议时或交付时对租赁物进行查验，并在验收单上签字确认。除自然损耗外，租赁物在租赁期满返还时，应保持[约定返还状态，如约定返还时状态与交付时状态一致，或仅承担自然损耗等]。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止。

2.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前[续租提前通知期，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。续租租金及条款由双方另行约定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本协议租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[租金数额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金包含：本协议约定的租金[是否包含]物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。如不包含，则由[约定费用承担方，如乙方]承担。

3.3支付周期与方式：租金按月支付，于每月[支付日期，如5日]前支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数，如三十日]，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，甲方有权从乙方缴纳的押金中直接抵扣。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日/租赁物交付之日向甲方支付押金人民币[押金数额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2押金用途：本协议项下押金用于担保乙方履行本协议项下的付款义务、维修义务及其他违约义务。

4.3退还条件与时间：租赁期满，乙方按照本协议约定全面履行义务，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物返还手续并结清所有应付款项后[退还押金时间，如十五日]内，将押金无息退还给乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够满足乙方约定的使用目的。

(2)负责租赁物主体结构及原有附属设施在正常使用情况下的维修保养，确保租赁物处于安全可用状态。

(3)非经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途、结构或对租赁物进行拆除、改建、扩建等影响租赁物安全或使用功能的变更。

(4)有权按照本协议约定收取租金和押金。

(5)有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本协议约定。

(6)协助乙方处理租赁期间因租赁物本身或甲方原因引发的紧急情况。

5.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的占有权。

(2)按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(3)爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自损坏、改造或增设。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

(4)非经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给第三方。如需转租，必须符合本协议约定及国家相关规定，并事先取得甲方书面同意。

(5)遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物的环境卫生和安全，不得存放危险物品或进行违法活动。

(6)租赁期间，因乙方原因导致