2026年建筑装饰工程监理规范协议（甲种本）GF-1996-0205.pdfVIP

2026年建筑装饰工程监理规范协议（甲种本）GF-

1996-0205

合同双方

委托人（甲方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人或授权代表：[姓名]

职务：[职务]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

监理人（乙方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人或授权代表：[姓名]

职务：[职务]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

资质等级：[资质等级]

鉴于

甲方拟建设位于[工程地点]的[工程名称]建筑装饰工程（以下简称

“本工程”），需要委托具有相应资质的监理人进行工程监理。乙方

具有相应的资质，愿意按照本合同约定的条款，为本工程提供监理服

务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑

法》及其他有关法律、法规、规章和标准，本着平等、自愿、公平和

诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模与内容：本工程为[简述工程范围，如：某建筑物外

墙装饰、室内墙面及地面装修、吊顶工程等]，总建筑面积约[面积]平

方米，主要装修材料包括[列举主要材料类别，如：瓷砖、涂料、木饰

面、石材等]。

4.工程总投资：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

5.计划工期：开工日期：[年]月[日]，竣工日期：[年]月[日]。

监理范围与内容

乙方根据国家现行的《建设工程监理规范》（GB/T50319）及相关

法律法规、技术标准和规范，以及经批准的设计文件和施工合同，对

本工程进行全过程监理，具体范围和内容包括：

1.施工准备阶段监理：

（1）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案是否

符合设计文件及规范要求；

（2）审查施工单位的资质、安全生产许可证及项目经理、监

理人员的资格；

（3）检查施工单位质量、安全管理体系是否健全并有效运

行；

（4）参与设计交底和图纸会审，提出监理意见；

（5）审查开工报告及相关施工条件是否满足开工要求。

2.施工阶段监理：

（1）质量控制：对进场的建筑材料、构配件、设备进行见证

取样和送检，审查检验报告；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和

验收；巡视检查施工质量，发现质量问题及时下达监理指令；参与质

量事故的调查和处理；审查工程款支付申请，核对工程量；

（2）进度控制：审查施工单位提交的施工总进度计划、年、

季、月度进度计划；检查实际进度，与计划进度进行比较分析；定期

召开进度协调会；发现进度偏差及时提出调整建议，协助施工单位采

取纠偏措施；

（3）投资控制：审核施工单位的工程计量和支付申请，参与

工程变更的计量和估价，协助甲方进行投资控制；

（4）安全文明施工管理：检查施工单位安全生产责任制落实

情况，检查安全防护措施是否符合规范要求；检查施工现场文明施工

状况；参与安全事故的调查处理；

（5）组织协调：参加或组织协调业主、设计、施工等单位召

开的相关会议，协调解决合同履行中出现的矛盾和问题。

3.竣工验收阶段监理：

（1）审查施工单位提交的竣工资料是否齐全、规范；

（2）参与工程预验收，对存在的问题提出整改意见；

（3）参加正式竣工验收，协助编制竣工验收报告；

（4）审查工程结算。

4.保修期监理：

根据合同约定，对工程保修期内的质量问题进行跟踪检查，并

督促施工单位及时修复。

监理工作的具体依据为本合同、国家及地方现行的有关法律、法

规、规章、技术标准和规范（特别是最新的《建筑装饰装修工程质量

验收标准》GB50210等相关规范）、经批准的设计文件和施工合同。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.按照本合同约定向乙方支付监理报酬。

2.负责提供与本工程相关的所有必要资料，包括但不限于设计文

件、地质勘察报告、施工图纸、相关审批文件等，并保证资料的真实

性和准确性。

3.委