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2026年建筑装修施工合同协议

甲方（发包方）：

法定代表人：

注册地址：

经营地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（承包方）：

法定代表人：

注册地址：

经营地址：

联系人：

联系电话：

资质证书编号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委

托的装修工程项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况与范围

1.1工程名称：[填写具体工程名称]

1.2工程地点：[填写详细工程地址]

1.3工程内容：本工程为室内装修施工，具体包括但不限于：

(1)拆除工程：拆除原有墙面、地面、天花等非承重结构及旧

装修部分；

(2)水电改造：根据设计要求进行水电管线敷设、线路改造，

包括强弱电、给排水管道的安装与连接；

(3)泥瓦工程：地面铺设、墙面砌筑或找平、防水处理等；

(4)木作工程：制作及安装吊顶、定制柜体、门窗套等；

(5)油漆工程：墙面、天花的涂刷或喷涂；

(6)安装工程：灯具、洁具、开关插座面板、五金件等的安

装；

(7)其他：[根据实际情况补充，如地面铺贴、软装配饰安装

等]。

1.4合同文件构成：本合同由协议书、施工图纸（蓝图或电子

版）、设计说明、技术规范、工程量清单、主要材料设备清单及样品

确认记录等组成，均构成合同不可分割的组成部分，具有同等法律效

力。解释顺序以上述排列顺序为准。

第二条合同工期

2.1开工日期：[年]月[日]或约定条件达成后[]日内。

2.2竣工日期：[年]月[日]。

2.3总工期：自开工日期起计算，共计[]天。

2.4工期延误：因甲方原因（如提供施工条件延迟、设计变更未及

时确认等）导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。因乙方

原因（如管理不善、人员不足、质量返工等）导致工期延误，乙方应

承担违约责任，并采取措施尽快赶工，每逾期一日，乙方向甲方支付

合同总价[]%的违约金，但累计不超过合同总价款的[]%，逾期超

过[]日，甲方有权解除合同。因不可抗力（地震、台风、洪水、战

争、政府行为等）导致工期延误，双方应根据不可抗力影响程度协商

顺延工期，乙方应将在不可抗力影响消除后[]日内书面通知甲方，

并提供相关证明。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合

同。合同总价（含税）为人民币（大写）[]元整（¥：[]元）。此价

格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，但不包括甲

方另行发包或自行采购的部分。

3.2支付方式：采用分期付款方式。

(1)预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总

价款的[]%作为预付款，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。

(2)进度款：

a.主体工程完成（如水电改造基本结束）并经甲方验收

合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[]%；

b.装修工程中期（如泥木工程基本完成）并经甲方验收

合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[]%；

c.装修工程收尾（如油漆工程完成大部分）并经甲方验

收合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[]%；

(3)尾款：工程竣工验收合格，双方完成结算手续并经甲方确

认无遗留问题后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%作

为尾款，即人民币（大写）[]元（¥：[]元）。

3.3支付前提：乙方每次申请支付进度款前，应向甲方提交符合要

求的进度付款申请表及相关证明材料（如形象进度照片、验收记录

等）。甲方审核通过并确认应付金额后按约定时间支付。

3.4付款账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行全称