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2026年北京市通州区不动产登记中心招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、债转股是指国家组建金融资产管理公司，收购银行的不良资产，将原来银行与企业之间的债权债务关系转变为金融资产管理公司与企业之间的控股（或持股）与被控股的关系，债权转为股权后，原来的还本付息转变为按股分红。下列关于债转股的说法正确的是（）。

A.保障国有资产在国民经济中占主体地位

B.盘活银行资产，提高银行信用和活力

C.加强债权银行对负债企业的约束和监管

D.金融资产管理公司参与企业经营，加快国有企业改革

【答案】：B

【解析】债转股是国家组建金融资产管理公司，收购银行不良资产，将银行与企业的债权债务关系转变为金融资产管理公司与企业的控股（或持股）与被控股关系，债权转为股权后，还本付息变为按股分红。首先，在国民经济中占主体地位的是公有制经济，而非国有资产，债转股主要是对不良资产的处理，并不能保障国有资产在国民经济中占主体地位。其次，债转股能够将银行的不良资产转化为对企业的股权，这有助于盘活银行的存量资产。银行不良资产的减少，能使银行的资产质量得到改善，进而提高银行的信用水平。银行信用提升后，其在市场上的竞争力和活力也会相应增强。再次，债转股后，原来的债权银行将债权转让给了金融资产管理公司，对负债企业的约束和监管主体发生了变化，并非加强了债权银行对负债企业的约束和监管。最后，金融资产管理公司参与企业的控股或持股，但并不直接参与企业的具体经营活动，其目的主要是解决银行的不良资产问题，并非是加快国有企业改革。综上所述，正确的说法是债转股可以盘活银行资产，提高银行信用和活力。

2、张某潜入某单位财务室实施盗窃，打开保险柜后发现里面空无分文，张某的行为属于盗窃（）。

A.盗窃中止

B.盗窃预备

C.盗窃未遂

D.盗窃既遂

【答案】：C

【解析】该题应选盗窃未遂项。盗窃中止是指在犯罪过程中，行为人自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的行为。本题中张某并非自动放弃盗窃，而是因保险柜空无分文无法获得财物，不符合盗窃中止的特征。盗窃预备是指为了犯罪，准备工具、制造条件的行为。张某已经潜入财务室并打开保险柜，其行为已超出准备阶段，进入到实施盗窃的过程，不属于盗窃预备。盗窃未遂是指已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的情况。张某潜入财务室并打开保险柜，表明其已着手实施盗窃行为，但因保险柜内空无分文这一意志以外的原因未能获取财物，符合盗窃未遂的定义。盗窃既遂是指行为人实施的盗窃行为已经具备了盗窃罪的全部构成要件，并且已经实际取得了公私财物的控制权。本题中张某并未实际取得财物，不构成盗窃既遂。所以张某的行为属于盗窃未遂。

3、按照公文内容的性质、特点和作用划分，通报属于（）。

A.指挥性公文

B.规范性公文

C.报请性公文

D.知照性公文

【答案】：D

【解析】按照公文内容的性质、特点和作用划分，指挥性公文是指上级领导机关对下级机关或群众发出的用以领导和指导工作的公文，如命令、决定等；规范性公文是指由机关、团体、组织制发的，要求其成员在活动、工作等方面严格遵守的行为规范，如条例、规定等；报请性公文是指下级机关向上级机关汇报工作、反映情况、请示问题时所使用的公文，如报告、请示等；知照性公文是指机关单位发布的需要周知或遵守，以及各机关单位之间联系工作，通报情况所使用的公文，通报是把上级有关的人和事告知下级，或把下级有关的人和事告知其他下级，起到沟通交流、传递信息的作用，所以通报属于知照性公文。

4、（）是指物质直接由固态变为气态的一种物理现象。

A.凝华

B.汽化

C.熔化

D.升华

【答案】：D

【解析】本题考查物态变化的概念。物质存在三种状态，分别为固态、液态和气态，物质从一种状态变化到另一种状态的过程叫物态变化。凝华是物质由气态直接变成固态的现象；汽化是物质由液态变为气态的过程；熔化是物质由固态变为液态的过程；升华是物质直接由固态变成气态的一种物理现象。所以本题应选择物质直接由固态变成气态这一物理现象对应的概念，即升华。

5、商品价值量与生产该商品的劳动生产率之间的关系是（）。

A.劳动生产率提高时商品的价值量不变

B.劳动生产率降低时商品的价值量不变

C.单位商品的价值量与生产它的劳动生产率成反比

D.单位商品的价值量与生产它的劳动生产率成正比

【答案】：C

【解析】商品的价值量是由生产商品的社会必要劳动时间决定的。当社会劳动生产率提高时，生产单位商品所耗费的社会必要劳动时间减少，单位商品的价值量降低；当社会劳动生产率降低时，生产单位商品所耗费的社会必要劳动时间增加，单位商品的价值量提高。所以单位商品的价值量与生产它的劳动生产率成反比。综上所述，该题的正确答案是单位商品的价值量与生产它的劳动生产率成反