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2026年建筑工程施工合同变更程序协议

甲方（发包人）：_________________________

法定代表人/授权代表：_________________

注册地址：_________________________

通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包人）：_________________________

法定代表人/授权代表：_________________

注册地址：_________________________

通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的

基础上，就乙方承建______工程（项目名称）的施工合同变更事宜，

经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条变更的定义与范围

一、本协议所称“工程变更”是指在本合同履行过程中，对原合同约

定的工程内容、设计文件、材料设备、施工工艺、工程数量、工期、

功能、质量标准等进行的修改、增加或减少。

二、工程变更包括但不限于以下类型：

（一）设计单位提出的设计变更；

（二）发包人提出的变更要求；

（三）因现场条件变化导致的必要施工方案调整；

（四）法律法规或标准规范变化引起的调整；

（五）其他经甲乙双方协商一致的变更。

三、本协议适用于本合同项下所有类型的工程变更管理，但施工合同

中已有专门约定的除外。

第二条变更提出

一、甲乙任何一方如需提出工程变更，应向对方发出书面变更通知。

变更通知应载明变更的具体内容、原因、依据、对工期、费用、质量

可能产生的影响分析，并附相关证明文件（如图纸、计算书、说明

等）。

二、提出变更请求的一方应负责提供变更所需的技术、经济资料，并

承担因变更产生的相应责任。

三、任何一方提出变更请求后，应在收到对方书面通知或收到相关文

件后______日内予以书面回复，说明是否同意变更及其理由；逾期未

回复的，视为不同意变更。

第三条变更审批程序

一、工程变更的审批权限根据变更的内容、性质和影响程度确定，具

体如下：

（一）一般变更：指对工程影响较小、费用增减在______元以

下、工期影响不超过______日的变更。由监理单位审核，报发包人批

准后实施。

（二）重大变更：指对工程影响较大、费用增减超过______元、

工期影响超过______日或涉及结构安全、主体功能的变更。由监理单

位组织设计、施工等单位会审，形成会议纪要，报发包人、承包人共

同签署确认后实施。发包人认为必要时，可报请其上级单位或有关部

门批准。

二、变更审批流程：

（一）变更请求方提交书面变更申请及相关资料；

（二）监理单位进行初审，必要时组织相关单位进行现场踏勘；

（三）监理单位将初审意见及建议报送发包人；

（四）发包人根据监理意见和实际情况进行审批，并在收到完整

申请后______日内作出书面决定；

（五）发包人批准的，发出正式变更指令；承包人收到变更指令

后，应按指令要求执行。

三、变更审批时限：发包人对变更申请的审批时限自收到承包人提交

的完整书面变更申请之日起计算，不得超过______日。如需延长审批

时限，发包人应提前书面通知承包人，并说明理由。

第四条变更计价与确认

一、工程变更价格的确定遵循公平合理、协商一致的原则，具体方法

如下：

（一）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同约定价格执

行；

（二）合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格确定；

（三）合同中没有适用或类似价格的，由甲乙双方根据变更工程

的数量、单价和市场价格等因素，通过友好协商确定；

（四）协商不成的，可委托双方认可的工程造价咨询机构进行评

估确定。

二、变更价格的确认程序：

（一）承包人根据变更指令和实际情况编制变更估价报告，报送

监理单位和发包人；

（二）监理单位对估价报告进行审核，必要时可要求承包人提供

详细测算资料；