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2026年建筑工程施工合同标准文本

鉴于发包人（以下简称“发包人”）因项目建设需要，拟委托承包

人（以下简称“承包人”）进行工程施工，根据《中华人民共和国民

法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，订立本

合同。

第一条合同文件及解释顺序

1.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和规范；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）招标文件（若适用）；

（10）合同履行过程中双方确认的补充协议、洽商记录等。

1.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组

成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致

时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成

的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第二条合同主体与资质

2.1发包人：名称（或姓名）、地址、法定代表人（或负责人）。

2.2承包人：名称、地址、法定代表人。承包人应具备相应的资质

等级，并在本合同约定的工程范围内从事施工活动。

2.3发包人指定的分包工程（如适用）：名称、地址、法定代表

人。承包人不得将工程主体结构分包，分包工程应符合国家法律法规

及本合同约定。

第三条项目概况

3.1工程名称：

3.2工程地点：

3.3工程内容：施工图及工程量清单所包含的全部内容。

3.4工程规模：总建筑面积约______平方米，结构类型为______，

层数______层。

3.5质量标准：达到国家或行业现行验收标准的______级标准。

3.6合同工期：总工期自______年______月______日开工至______

年______月______日竣工，总日历天数为______天。

第四条合同价款

4.1本合同采用______方式确定合同价款：

（1）固定总价；

（2）固定单价；

（3）成本加酬金。

4.2合同价款为人民币（大写）____________________元整（¥：

____________元）。

4.3合同价款包含内容：除本合同专用合同条款另有约定外，包含

完成本合同工程所需的全部费用，即除设计费、监理费、拆迁补偿

费、市政配套费、税费（不含增值税可抵扣进项税额）及其他未列明

的费用外的全部费用。

4.4如采用固定单价合同，工程量按发承包双方确认的工程量计

算，合同总价按实际完成的工程量乘以合同单价计算。如采用成本加

酬金合同，成本构成及酬金计算方法按专用合同条款约定执行。

第五条发包人权利与义务

5.1发包人有权监督施工过程，对工程质量、进度进行检验，但不

得妨碍承包人的正常施工。

5.2发包人应按照合同约定及时向承包人提供施工所需条件，包括

但不限于施工场地、施工用水用电、周边环境协调等。

5.3发包人应按照合同约定及时组织设计交底，审核承包人提交的

施工组织设计、专项施工方案等。

5.4发包人应按照合同约定及时支付合同价款，并承担支付风险。

5.5发包人应负责办理工程报建、规划、施工许可等手续，并承担

相关费用。

5.6发包人应委托具备相应资格的人员作为发包人代表，负责合同

履行的协调工作。

5.7发包人应按合同约定提供图纸及有关技术资料，并保证其准确

性。

5.8发包人应配合承包人办理工程保险等相关手续。

5.9发包人应按合同约定承担保修责任。

第六条承包人权利与义务

6.1承包人有权按照合同约定组织施工，并接受发包人的监督。

6.2承包人应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

6.3承包人应自行承担施工人员、材料、设备等的组织、管理、安

全责任。

6.4承包人应按照合同约定编制施工组织设计、专项施工方案，并

报发包人审核。

6.5承包人应按照合同约定及时提交工程进度款支付申请、竣工结

算报告等资料。

6.6承包人应按合同约定购买工程