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2026年建筑工程施工合同解除条件协议

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

通讯地址：[发包人通讯地址]

联系电话：[发包人联系电话]

统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

通讯地址：[承包人通讯地址]

联系电话：[承包人联系电话]

统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]

根据甲乙双方于[日期]签订的《建筑工程施工合同》（合同编号：

[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为进一步明确合同解除的

条件及相关事宜，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条适用合同

本协议适用于主合同项下的建筑工程施工合同。

第二条解除条件

甲乙双方约定，在满足以下任一条件时，一方有权向另一方发出书

面通知，解除主合同：

2.1发包人违约情形

2.1.1发包人未按主合同约定按期支付工程进度款，累计支付

金额达到合同总价款的[]%以上，且在收到乙方催告通知后[天数]日内

仍未支付；

2.1.2发包人提供的施工条件（包括但不限于施工场地、设计

图纸、施工许可等）未按主合同约定提供，且严重影响乙方正常施

工，经乙方书面催告后[天数]日内仍未解决；

2.1.3发包人明确表示不履行主合同主要义务；

2.1.4发包人进入破产、清算程序；

2.1.5发包人严重违反主合同关于质量保证的约定，工程存在

重大质量缺陷，虽经整改仍无法达到合同约定的使用标准；

2.1.6发包人违反主合同约定，擅自将工程主体结构分包或转

包。

2.2承包人违约情形

2.2.1承包人未按主合同约定的工期开工或竣工，且无正当理

由且在发包人书面催告后[天数]日内仍未纠正；

2.2.2承包人施工的工程质量不符合主合同约定的标准，经发

包人或监理单位指出后，在限定的整改期内未能有效整改；

2.2.3承包人未经发包人同意，擅自更换主合同约定的工程材

料或使用不符合约定的材料；

2.2.4承包人无正当理由拒绝签订主合同履行过程中必需的工

程文件，或拒绝配合必要的工程检查或验收；

2.2.5承包人恶意拖欠分包单位或材料供应商工程款，导致工

程停工或严重影响后续施工；

2.2.6承包人进入破产、清算程序；

2.2.7承包人违反主合同关于安全生产的约定，发生重大安全

事故，造成严重后果。

2.3不可抗力

2.3.1发生地震、洪水、战争等不可预见、不能避免且不能克

服的不可抗力事件，导致工程完全毁坏或修复后无法实现合同目的，

且双方均无法克服该事件的影响。

2.4法律规定其他可解除合同的情形。

第三条解除程序

3.1书面通知：提出解除合同的任何一方（以下简称“解除方”）

应向另一方（以下简称“被解除方”）发送书面解除通知，明确表示

解除主合同的意图，并载明依据的本协议第二条约定的解除条件及相

应事实证据。

3.2送达：书面解除通知应通过以下方式送达被解除方：

（1）直接送达被解除方授权代表或其书面指定的收件人，并

留有签收凭证；

（2）挂号信或快递发送至本协议第二条约定的被解除方通讯

地址；

（3）公证送达。

3.3异议期：被解除方在收到解除通知后[天数]日内，如认为解除

方提出的解除依据不成立或存在可原谅的情况，可向解除方发出书面

异议通知，要求解除方在[天数]日内纠正其违约行为或提供进一步证

明。解除方应在收到异议通知后[天数]日内予以答复。

3.4解除确认：如被解除方在收到解除通知后[天数]日内未提出书

面异议，或经异议期届满后，双方未能就异议事项达成一致（除被解

除方已纠正违约行为外），则视为被解除方接受解除通知，主合同自

解除通知送达之日起解除。如解除方在收到被解除方异议通知后，坚

持认为解除条件成就且无合理争议，可向被解除方发出书面最终解除

通知，明确主合同解除。

3.5催告：在满足解除条