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2026年建筑工程施工监理合同样本

第一条总则

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、

《建设工程监理规范》（GB50319）等国家有关法律、法规、规章和

标准，建设单位（以下简称“业主”）委托监理单位（以下简称“监

理单位”）对建设工程（以下简称“工程”）施工阶段进行监理，三

方经友好协商，就本工程监理事宜达成一致，订立本合同。

第二条工程概况

1.工程名称：[填写工程全称]

2.工程地点：[填写工程详细地址]

3.工程规模：[填写工程建筑面积、结构类型、层数等]

4.计划工期：[填写计划开工日期]至[填写计划竣工日期]

5.工程结构类型：[填写工程结构类型，如框架、剪力墙等]

6.招投标情况：[填写是否招标，中标单位名称等]

第三条监理范围与内容

1.监理范围：本合同监理范围包括工程施工准备阶段、施工阶段

（含设备安装调试）、竣工验收及移交阶段（或根据实际情况约定具

体阶段）的全过程监理。

2.监理内容：

3.1监理单位依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文

件、技术规范以及合同约定，对工程的质量、进度、投资（成本）进

行控制，对合同进行管理，对信息进行管理，并组织协调工程建设相

关方关系。

3.2审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、

重要施工技术措施，并提出审查意见。

3.3检查工程材料、构配件、设备的质量，审核其质量证明文

件。

3.4进行现场巡视、旁站监理和平行检验，对关键部位和关键

工序进行监督。

3.5审核工程计量和支付申请，参与工程款支付审核，并签发

支付证书。

3.6参与或组织工程各阶段的检查、验收工作，如隐蔽工程验

收、分部分项工程验收、竣工验收等。

3.7协调业主方、施工承包单位及其他参与单位之间的关系。

3.8处理施工过程中发生的工程变更，并参与工程索赔与反索

赔的处理。

3.9编写监理日志、监理月报、专题报告、工程竣工监理评估

报告等监理文件。

3.10协助业主处理工程合同争议。

3.11完成业主委托的其他监理相关工作。

第四条监理单位与监理机构

1.监理单位名称：[填写监理单位全称]

2.资质等级：[填写监理单位资质等级]

3.注册地址：[填写监理单位注册地址]

4.法定代表人：[填写监理单位法定代表人姓名]

5.项目监理机构：

5.1本工程项目监理机构设总监理工程师[姓名]一人，[职

称]，[注册监理工程师注册号]。

5.2专业监理工程师[姓名][专业][职称][注册监理工程师

注册号]等[人数]人，监理员[姓名]等[人数]人。

5.3项目监理机构组织架构及人员职责按监理规划确定。

6.监理人员更换：监理单位更换总监理工程师或专业监理工程师

时，应提前[天数]天书面通知业主，并书面报告原总监理工程师。新

任总监理工程师应具备相应的资质和经验，并熟悉工程情况。更换人

员应完成工作交接。

第五条业主

1.业主名称：[填写业主全称]

2.法定代表人：[填写业主法定代表人姓名]

3.联系地址：[填写业主联系地址]

4.联系人：[填写业主联系人姓名]

5.电话：[填写业主电话]

6.业主权利与义务：

6.1提供开展监理工作所需的必要条件，包括提供与本工程相

关的批文、图纸、技术资料等。

6.2负责协调与工程相关的外部关系，为监理单位履行职责提

供便利。

6.3审查并批准监理单位提交的监理规划、监理实施细则以及

重要的监理文件和报告。

6.4按照合同约定及时支付监理报酬。

6.5保证监理单位及其监理人员进入、离开工程现场及使用必

要的工作场所。

6.6组织或参与工程例会，研究解决工程实施中的问题。

6.7授予监理单位合同约定的权限，如工程款支付审核权、工

程变更审批权等（具体权限在监理规划中明确）。

第六条施工承包单位

1.