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2025年土地登记代理人《土地管理基础》真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共25小题，每小题1分，共25分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。）

1.我国土地的所有权只能属于（）。

A.国家和集体

B.个人和集体

C.国家和个人

D.国家、集体和个人

2.根据《土地管理法》，基本农田是指（）。

A.已经被划定的永久基本农田

B.优质耕地

C.用于种植经济作物的耕地

D.非耕地中的重点保护区

3.土地征收的主要目的是（）。

A.调整土地用途

B.收回国有土地所有权

C.满足公共设施建设需要

D.增加财政收入

4.下列关于土地储备的说法，错误的是（）。

A.是政府调控土地市场的重要手段

B.主要由土地储备机构实施

C.目的是为了获取土地增值收益

D.包括土地收购、前期开发和土地供应

5.《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记以（）为基本单元。

A.宗地

B.建筑物

C.土地使用权

D.权利人

6.不动产登记的类型不包括（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.异议登记

D.预登记

7.土地利用总体规划的规划期一般为（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

8.在我国，耕地保护实行（）制度。

A.占补平衡

B.统一征地

C.有偿使用

D.长期稳定

9.下列不属于土地管理基本制度的是（）。

A.土地用途管制制度

B.耕地保护制度

C.土地征收制度

D.土地税收制度

10.地籍的主要功能不包括（）。

A.确定土地权属

B.丈量土地面积

C.规划土地利用

D.评估土地价值

11.土地分类体系中，将土地分为农用地、建设用地和未利用土地，这属于（）分类。

A.按土地权利

B.按土地用途

C.按土地自然属性

D.按土地经济价值

12.地籍调查的核心任务是（）。

A.绘制地籍图

B.进行土地登记

C.确定土地权属界址

D.评估土地价格

13.地理信息系统（GIS）在土地管理中主要应用于（）。

A.土地权属登记

B.土地资源监测与分析

C.土地征收审批

D.土地价值评估

14.下列关于土地复垦的说法，错误的是（）。

A.是对破坏的土地进行治理的活动

B.目标是恢复土地原用途

C.主要由土地使用权人实施

D.是土地利用的一种方式

15.《土地管理法》规定，城市建成区土地出让最高年限一般不超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

16.农村集体土地所有权登记以（）为基本单元。

A.宗地

B.房屋

C.用地单位

D.村民小组

17.土地征收程序中，最后一步通常是（）。

A.征地补偿安置方案公告

B.批准征收土地

C.支付征地补偿费用

D.土地交付

18.下列不属于土地征收补偿费用的是（）。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.土地出让金

19.耕地占用税的征收目的是（）。

A.鼓励节约用地

B.增加农民收入

C.保障国防建设

D.限制城市扩张

20.土地规划的核心内容是（）。

A.土地权属划分

B.土地利用结构和布局安排

C.土地开发强度控制

D.土地保护措施

21.下列关于土地权利的说法，错误的是（）。

A.土地所有权是最高权利

B.土地使用权可以转让、出租、抵押

C.土地他项权利是土地使用权的派生权利

D.土地权利只能通过登记确认

22.乡土地利用总体规划的主要任务是（）。

A.制定全国土地政策

B.确定土地利用方向

C.进行详细的地块规划

D.审批建设用地项目

23.土地统计的主要目的是（）。

A.进行土地评估

B.监控土地