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住建部租房提公积金无需合同按市场租金确定额度合同

最近，住房和城乡建设部表示，从即日起，申请租赁房屋公积金的条件将更加简化，租房人员将无需提供租房合同，而是按照当地市场租金水平确定公积金贷款额度，这一举措将给租房市场带来哪些变化呢？

背景

公积金制度的推行旨在解决特别是解决职工住房困难问题，使职工等住房保障问题得到解决。公积金制度使积极作用于住房建设，一直以来都被认为是中国住房市场中不可或缺的一部分。然而，此前公积金贷款只能用于购房，对于那些需要租赁的人来说，这显然是不利的。为解决这一问题，住房和城乡建设部已经放宽了条件，使租赁公积金的条件更加简化。

政策改变

根据改变后的政策，申请租赁居住证明的人员，只需要凭个人身份证等证件即可申请公积金贷款，解决了原先需要提供租赁合同这一链接的瓶颈。同时，公积金贷款额度将按照当地市场租金水平确定，并且住房和城乡建设部表示，贷款的发放将分别在住房和公积金部门进行。这一政策的落实将更有利于租房市场在中国的后续发展。

对租房市场的影响

自从政策的变更以来，租房市场已经发生了很大的变化。这一变化让那些需要租房的人更加容易获得一定程度的资金支持，从而使他们有机会选择更好的房屋。这也让租房者更具选购的能力，带动了租赁市场的快速发展。另外，由于申请公积金贷款获得了一定程度的简化，那些刚刚踏上社会的年轻人们也得以获得更好住房的机会，拥有更高的生活品质。

未来的发展

通过新政策的变化，住房和城乡建设部意在鼓励更多的人们选择租房作为解决住房问题的方法。这不仅能够使住房问题得以迅速得到缓解，同时也使房地产行业更多元化，增加了房产市场的流动性。公积金制度旨在为人们提供居住保障，而市场化的租赁公积金改革，能够让租房者更好地享受政策带来的利好。

总结

住房和城乡建设部积极推行市场化的租赁公积金改革，为市场的健康发展打下坚实的基础。公积金制度能够让人们获得居住保障，使他们的居住品质得以提升。新政策的变化将使人们更加容易获得租房贷款，带动租赁市场的快速发展，同时增加房地产市场的流动性。这一政策的变化将为人们带来更好的住房环境，同时也使住房市场更加健康，更加市场化。