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建筑工程项目质量验收规范（标准版）

第1章总则

1.1适用范围

1.2术语定义

1.3验收依据

1.4验收程序

1.5质量责任

第2章验收准备

2.1验收组织管理

2.2验收资料准备

2.3验收现场准备

2.4验收工具与设备

第3章分部工程验收

3.1基础工程验收

3.2主体结构验收

3.3建筑装饰装修验收

3.4建筑给排水验收

3.5电气工程验收

3.6采暖通风与空调验收

第4章分项工程验收

4.1建筑物垂直度与平整度验收

4.2建筑物沉降观测验收

4.3建筑物裂缝与变形验收

4.4建筑物防水验收

4.5建筑物防火验收

4.6建筑物节能验收

第5章专项验收

5.1安全文明施工验收

5.2建筑物使用功能验收

5.3建筑物节能与环保验收

5.4建筑物质量缺陷处理验收

5.5建筑物竣工验收备案

第6章验收记录与归档

6.1验收记录要求

6.2验收资料归档管理

6.3验收资料移交程序

6.4验收资料保存期限

第7章附录与参考文献

7.1附录A常见质量问题及处理方法

7.2附录B验收工具与设备清单

7.3附录C建筑工程质量验收标准

7.4附录D建筑工程验收规范引用文件

第1章总则

一、适用范围

1.1适用范围

本章适用于建筑工程项目质量验收的全过程管理。根据《建筑工程项目质量验收规范》（GB50300-2013）及相关法律法规，本规范适用于新建、扩建、改建等各类建筑工程项目。本规范主要规范建筑工程项目在施工过程中的质量验收程序、验收依据、质量责任划分等内容，适用于建设单位、施工单位、监理单位及相关各方在项目实施过程中对工程质量进行验收与管理。

根据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑法实施条例》等法律法规，建筑工程项目质量验收是保证工程质量符合设计要求和相关标准的重要环节。本规范旨在明确各方在质量验收过程中的职责与义务，确保工程质量符合国家和行业标准，保障工程的安全、适用、经济、美观。

1.2术语定义

1.2.1建设单位

指建设项目业主，负责项目的整体策划、投资、建设、管理及验收等全过程的单位。

1.2.2施工单位

指承担建设工程施工的单位，负责工程的施工、质量控制及验收工作。

1.2.3监理单位

指受建设单位委托，对建设工程实施监督、管理、协调的单位，对工程质量、进度、投资进行控制。

1.2.4工程质量验收

指在建设工程竣工后，依据相关标准对工程实体和相关资料进行检查、评估和确认的过程。

1.2.5工程质量合格标准

指根据国家和行业标准，对工程实体和相关资料进行验收的依据，包括但不限于《建筑工程项目质量验收规范》（GB50300-2013）及相关设计文件、施工规范等。

1.2.6工程质量缺陷

指在工程建设过程中，因设计、施工、材料、设备、管理等原因导致的工程质量不符合标准或设计要求的缺陷。

1.2.7工程质量验收文件

指在工程质量验收过程中形成的各类记录、报告、检测报告、验收记录等资料，是工程质量验收的依据。

1.2.8工程质量验收程序

指建设单位、施工单位、监理单位按照规定的程序和要求，对工程实体和资料进行检查、评估、确认并形成验收结论的过程。

1.2.9工程质量验收结果

指经过验收后，对工程质量是否符合标准的结论，包括合格、不合格或整改后重新验收等结果。

1.3验收依据

1.3.1标准依据

工程质量验收必须依据国家和行业标准，主要包括：

-《建筑工程项目质量验收规范》（GB50300-2013）

-《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

-《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

-《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2010）

-《建筑内部装修防火规范》（GB50115-2010）

-《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

-《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

-《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

-《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）

-《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

-《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）

-《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

1.3.2设计文件

建设单位提供的设计文件