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新版农村房屋买卖合同规范版

摘要

为了促进农村地区房地产市场健康稳定发展，规范农村房屋买卖合同的签订和执行行为，根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定，制定本《新版农村房屋买卖合同规范版》。

适用范围

本规范版适用于农村房屋的买卖合同。其中，农村房屋指在农村地区、非城镇区域内的房屋，包括独立屋、联排房、公寓等不同类型的住宅。

合同内容

合同基本信息

合同名称：新版农村房屋买卖合同规范版；

买受人信息：身份证/社会信用代码、姓名/名称、联系方式、联系地址；

卖方信息：身份证/社会信用代码、姓名/名称、联系方式、联系地址；

房屋基本信息：房屋所在地、房屋类型、房屋面积、房屋产权情况等。

合同条款

本合同包含以下条款：

第一条：房屋的基本情况

本条约定房屋所在地、用途、面积、权属证明情况等基本信息。

第二条：合同价格及付款方式

本条约定房屋的买卖价格及付款方式。

第三条：过户手续

本条约定如何办理房屋房产证、土地使用证等过户手续的具体流程及时间安排。

第四条：房屋交付与验收

本条约定房屋交付的具体时间、地点，以及买受人进行验收的标准和方法。

第五条：房屋所有权保障

本条约定房屋所有权的保障、维护、修缮等具体措施。

第六条：违约责任

本条约定各方在履行合同过程中出现的违约情况及违约责任。

第七条：争议解决

本条约定各方出现争议的解决方式及地点。

合同签署

签署人

本合同应当由买受人和卖方在合同上签字或者盖章。

日期

合同签订日期为合同最后一个签署人签名或者盖章的日期。

结语

本《新版农村房屋买卖合同规范版》的出台及执行，有助于规范农村房屋买卖合同的签订和执行行为，维护买受人和卖方的权益，促进农村地区房地产市场健康稳定发展。需要特别注意的是，本合同不拘泥于单一的格式，买卖双方可以根据实际需要对本合同的条款进行增删、修改，但必须经双方当事人协商，履行修改合同的签署和其他必要的程序。