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苏州个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXX

租赁物房屋：

苏州市姑苏区XXX小区X栋X号房

租赁期限：

起始日期：XXXX年XX月XX日终止日期：XXXX年XX月XX日

租金及支付方式：

月租金：XXX元，共计XXX元

支付方式：乙方每月在租期开始后5日内将当月租金存入甲方指定的银行账户。

使用及保养责任：

乙方能够妥善地保管房屋及内部设施和物品，并保证不擅自拆除、迁移。

乙方在使用本房屋时，应当遵守国家有关安全、卫生、消防、环保等规定，不得违法操作。

乙方应当注意房屋保养，保证房屋和其他设施的完整性和正常状态。如有毁损、损坏、丢失等情况，应当及时通知甲方并负责修缮或赔偿。

房屋交接及退房：

乙方应当在租赁合同生效前，与甲方协商并签订房屋检查单、设备清单，确认房屋交接情况，并在合同中注明。

租期届满后，乙方应当于规定时间内将房屋交还给甲方。如需续租，应当在租赁期满前30日向甲方提出申请、谈判，重新签订协议。

协议变更及解除：

合同任意一方可在租赁期限届满前30日书面通知对方，变更或终止合同。

乙方需在租赁期满后30日内退还房屋，并做好清理工作。如因乙方原因，未能按期退还房屋，甲方有权要求乙方按照月租金的3倍支付违约金。

违约责任：

任何一方未能履行合同项下的义务，应当承担相应的违约责任，具体如下：*乙方未能按时支付租金，应当按月支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期天数×月租金÷30。*甲方未能按约将房屋及时交付乙方使用，应当按月赔偿乙方3倍的月租金。

未尽事项：

如有未尽事项，由双方协商解决。

合同生效：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：_____________________（盖章）

乙方签字：_____________________