2023年物业管理师《物业管理综合能力》考前重点复习题库（二百题）.pdfVIP

2023年物业管理师《物业管理综合能力》考前重点复习题库(二

百题)

一、单选题

1.社会学研，首要的是研()。

A、人类历史的全过程

B、社会整体结构的协调和正常发展

C、过去了的社会的人类行为

D、当今世界上还存在的各种原始部落

答案：B

解析：人类社会是自定社会要素构成，并且不断发展变化的复杂有机系统。只有

在各种关系相互适应、相互协调的情况下，社会才能正常发展，社会结构才会协

调。社会学研，首要的是研社会整体结构的协调和正常发展。

2.空调工程中使用的制冷机有三种，其中以()制冷机的应用最为广泛。

A、压缩式

B、吸收式

C、喜气喷射式

D、螺杆式

答案：A

解析：空调工程中使用的制冷机有压缩式、吸收式和蒸汽喷射式三种，其中以压

缩制冷机的应用最为广泛。

3.下列石灰成品中，主要成分为Ca(0H)2和水的是()。

A、生石灰

B、石灰膏

C、生石灰粉

D、消石灰粉

答案：B

解析：石灰膏是指将块状生石灰用过量水(约生石灰体积的3〜4倍)消化，或

将消石灰粉和水拌合，所得达一定稠度的膏状物，主要成分为Ca(OH)2和水。

4,下列关于地役权的说法错误的是()。

A、地役权是在他人的土地上设定的负担

B、地役权一般是通过签订地役权合同产生的

C、地役权的设定是有偿的

D、地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人

答案：C

解析：地役权，是指不动产权利人为某特定不动产的便利而使用他人不动产，使

其负一定负担的物权。地役权和相邻关系同样是在他人的土地上设定的负担，地

役权的产生一般是通过签订地役权合同产生的。地役权的设定，可以是有偿的，

也可以是无偿的。地役权自地役权合同生效时成立，但未经登记，不可对抗善意

第三人。

5.下列有关文化的说法，错误的是()。

A、文化就是人们的生活方式和认识世界的方式

B、文化表示为人们的态度和行为，它是世代相传的对于存在、价值和行动的共

识

C、社会的不同在于文化模式的不同

D、行为模式不同是因为信仰不同

答案：D

解析:价值观是文化的核心，文化冲突是以价值观为中心的。不同文化背景的人，

就会有不同的价值及相应的行为模式。

6.按空气流动的()不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。

A、时间

B、性质

C、内容

D、动力

答案：D

解析：根据空气流动的动力不同，通风方式可分为自然通风和机械通风两种。所

谓自然通风，就是依靠室内外空气所产生的热压和风压作用而进行的通风，所谓

机械通风，就是依靠风机作用而进行的通风。

7.下列各项不属于通用水泥的是()硅酸盐水泥。

A、复合

B、白色

C、粉煤灰

D、普通

答案：B

解析：通用水泥是指大量用于般土木工程的水泥，按其所掺混合材料的种类及

数量不同，又有硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(简称普通水泥)、矿渣硅酸盐水

泥（简称矿渣水泥）、火山灰质硅酸盐水泥（简称火山灰水泥）、粉煤灰硅酸盐

水泥（简称粉煤灰水泥）和复合硅酸盐水泥（简称复合水泥）等，统称为六大水

泥。

8.个人在儿童、青少年时期的社会化，是个人社会化的初级阶段，也是社会化

最主要的内容，该社会化类型是指（）。

A、再社会化

B、继续社会化

C、基本社会化

D、持续社会化

答案：C

解析：社会学者们般把个体生中所经历的社会化划分为三种基本类型：①基本

社会化，是指个人在儿童、青少年时朗的社会化，是个人社会化的初级阶段，是

社会化最主要的内容,②继续社会化,是指继基本社会化之后的成年人的社会化,

他从个人完成基本社会化的时候开始,直到他离开世界时才结束,③再社会化,

是种十分特殊的社会化过程。它是指个体从原有的生活方式向另种新的生活方式

的转变、适应和文化内化的过程。

9.在管理的基本特征中，管理者的任务是0。

A、组织

B、处理好各种人际关系

C、有效地利用各种资源和各项管理职能，去努力实现既定的目标

D、建立完善的管理体制

答案：C

解析：管理是为了实现组织未来目标的活动。作为管理者，首先要明确界定组织

的目标，然后需要有效利用各种资源和各项管理职能，去努力实现既定的目标。

10.根据建筑的