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小区园林绿化合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供小区园林绿化养护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小区内绿植养护、景观维护、环境保洁等全方位园林绿化服务，具体包括但不限于以下内容：

1、绿植养护：对小区内所有绿植进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常养护工作，确保绿植健康生长；

2、景观维护：定期对小区内景观小品、休息设施、道路标识等进行清洁和检查，及时修复损坏部分；

3、环境保洁：负责绿化区域内的垃圾清理、落叶清扫、杂草清除等工作，保持环境整洁；

4、应急处理：在恶劣天气或突发事件中，及时对受损绿植和景观进行抢救和修复；

5、绿化更新：根据甲方需求，提供绿化方案设计、植物补植、季节性花卉布置等服务。

乙方应配备专业的园林绿化养护团队，并使用符合环保要求的养护设备和药剂，确保养护工作符合行业标准。

二、服务标准

1、养护质量：绿植成活率不低于95%，无明显病虫害，修剪整齐美观，无枯枝死株；

2、保洁标准：绿化区域无明显垃圾，落叶清扫及时，杂草控制在2厘米以下；

3、响应时间：接到甲方通知后，4小时内到达现场处理紧急事项；

4、记录制度：建立养护工作日志，详细记录每次养护内容、使用药剂和数量等；

5、季节性维护：春季全面修剪，夏季防暑降温，秋季施肥，冬季防寒保暖。

三、服务区域及范围

1、服务地点：甲方所拥有的位于__________________的小区，具体包括所有公共绿地、景观节点、道路绿化及附属设施等；

2、服务范围：涵盖小区内约______平方米的绿化面积，包括乔木______株、灌木______平方米、草坪______平方米等；

3、专属区域：甲方另有聘请第三方养护的部分，乙方不得擅自进入服务，但需配合甲方统一管理。

四、服务方式

1、养护周期：全年365天不间断提供服务，每周至少进行2次全面巡查；

2、人员配备：配备项目经理1名、养护工______名、技术员______名，并确保持证上岗；

3、工作时间：日常养护工作为每日6:00-18:00，特殊时段根据需要调整；

4、沟通机制：每月召开一次现场例会，汇报养护情况并制定下月计划；

5、资质证明：乙方需提供营业执照、园林绿化资质证书及养护人员健康证明等复印件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、提供必要的工作条件：保障乙方人员通行安全，提供必要的临时存放空间；

2、确认养护方案：对乙方提出的养护计划有最终审核权，但需提前7天提出修改意见；

3、监督养护工作：有权随时检查养护质量，并要求乙方立即整改不合格部分；

4、配合验收：养护周期结束后，组织第三方机构进行验收，费用由甲方承担；

5、紧急通知义务：遇重大事项变更或紧急情况，应第一时间通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、专业资质保障：保证具备二级以上园林绿化养护资质，人员持证上岗；

2、养护设备提供：自备所有养护工具、车辆及应急设备，确保正常运转；

3、安全生产责任：承担养护过程中的一切安全责任，购买足额保险；

4、保密义务：不得泄露小区绿化布局及甲方商业信息；

5、技术培训：定期对甲方物业人员进行绿化养护知识培训。

六、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同服务费按月结算，每月费用为人民币______元（大写：____________元整），全年合计人民币____________元；

2、费用构成：包括人工费、设备折旧费、药剂费、保险费等全部养护成本；

3、支付方式：乙方每月____日前提交发票及费用明细，甲方在收到后15日内通过银行转账支付；

4、调整机制：遇重大工程或政策调整时，双方可协商调整服务费用。

七、违约责任

1、养护不合格：若连续两个月出现绿化受损或养护不合格，甲方有权解除合同；

2、延迟支付：甲方逾期支付服务费超过30天，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金；

3、安全事故：因乙方责任造成人员伤亡或财产损失，乙方承担全部赔偿责任；

4、提前解除：任何一方提前解除合同需支付相当于3个月服务费的经济补偿。

八、其他事项

1、争议解决：本合同履行中产生的争议应优先协商解决，协商不成的提交服务所在地仲裁委员会仲裁；

2、合同附件：本合同附件包括养护方案、验收标准、人员名单等，与合同具有同等效力；

3、合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；

4、通知送达：所有书面通知应采用挂号信或公证送达，收件人签收后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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