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家具城租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供家具城租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、乙方同意将位于__________________的家具城租赁物（包括但不限于商铺、仓库、办公区域等）出租给甲方使用。租赁物建筑面积约为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。

2、租赁物现状：乙方保证租赁物符合国家相关安全、消防等标准，并已取得合法的产权或使用权证明。甲方应在签订本合同前对租赁物进行全面检查，确认无重大质量问题。

二、租赁用途

1、甲方承诺租赁物仅用于经营家具销售、仓储、物流及相关配套服务，不得擅自改变用途，不得用于任何违法活动。

2、如需对租赁物进行结构性改造或装修，需事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。改造完成后，乙方有权进行检查，不合格部分需恢复原状。

三、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租金标准：人民币______元/月（大写：人民币______元整），首期租金于本合同签订后____日内支付，后续每期租金于每期开始前____日内支付。租金包含物业管理费、水电费等，具体以实际账单为准。

3、物业管理费、水电费等其他费用：由甲方承担，乙方负责开具相关发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、甲方应合理使用租赁物，保持设施完好，不得损坏或擅自拆除。如因使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。

3、甲方应自行办理营业执照、税务登记等证照，并承担经营过程中的所有法律责任。

4、甲方应遵守当地政府及物业管理规定，不得扰乱市场秩序或影响周边环境。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定提供租赁物，并保证其具备正常使用条件。如因乙方原因导致租赁物无法使用，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

2、乙方应配合甲方办理租赁登记等手续，并提供必要的证明文件。

3、租赁期间，乙方不得擅自收回租赁物，但有权对甲方使用情况进行监督。如发现甲方存在违约行为，应给予书面警告，警告无效的，可解除合同。

4、乙方应保证租赁物的供水、供电等基础设施正常运转，如遇故障应及时维修。

五、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，日常使用中的轻微损坏由甲方负责修复。

2、如因不可抗力（如地震、火灾等）导致租赁物损坏，双方应协商解决，各自承担相应损失。

六、提前终止合同

1、经双方协商一致，可提前终止本合同。提前终止的，已收租金不予退还。

2、如因甲方原因（如拖欠租金、违法经营等）导致合同提前终止，乙方有权要求甲方支付剩余租金及违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：