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商场消防设施维护与检查规范

一、总则与核心原则

商场作为人员密集、物资集中的公共场所，其消防安全直接关系到顾客生命财产安全与社会稳定。消防设施作为抵御火灾风险、保障疏散逃生的重要屏障，其日常维护与定期检查工作的规范性、严谨性，是商场安全管理体系中不可或缺的核心环节。本规范旨在明确商场消防设施维护与检查的基本要求、主要内容及操作标准，以期通过系统化、常态化的管理，确保各类消防设施时刻处于完好有效状态，最大限度降低火灾隐患。

本规范所指消防设施，涵盖商场内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器、防火门及防火卷帘等与消防安全直接相关的设备与装置。所有维护与检查工作，均应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持责任到人、标准明确、检查及时、整改彻底的原则。

二、主要消防设施维护与检查细则

（一）火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是火情预警的“千里眼”，其灵敏性与可靠性至关重要。

*日常巡查与维护：每日应对控制器进行外观检查，确保其运行指示灯正常，无故障报警。检查各类探测器有无被遮挡、污染或损坏现象，尤其注意餐饮区油烟、商品陈列对探测器的影响。每月应进行一次功能测试，包括火灾报警控制器的自检、消音、复位功能，以及抽查不少于总数一定比例的感烟、感温探测器的报警功能，确保其响应及时准确。

*定期检测与保养：每年应委托具备资质的消防技术服务机构进行一次全面检测。重点包括系统接地电阻、线路绝缘电阻的测试，控制器主备电源切换功能，以及所有探测器、手动报警按钮、模块的报警及联动功能。对于使用年限较长的探测器，应根据产品特性及实际情况进行清洗或更换。

（二）自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是扑救初期火灾的关键力量，其供水可靠性和喷头有效性是核心。

*日常巡查与维护：每日检查消防水泵房内水泵、控制柜、压力表、阀门等是否处于正常运行状态，确保稳压系统压力稳定。检查末端试水装置有无漏水，管道有无锈蚀、变形。每月应对报警阀组进行一次放水试验，观察水力警铃是否动作，压力开关是否能正常启泵。同时，检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆，确保其型号与保护区域相匹配，且未被遮挡或改动。

*定期检测与保养：每年进行一次全面检测，包括系统管网冲洗、水流指示器功能测试、水泵性能测试、末端试水装置出水压力及流量测试等。对于易受冰冻影响的区域，冬季应采取可靠的防冻措施。

（三）消火栓系统

消火栓系统是消防员扑救火灾的主要水源，其可用性直接关系到灭火效率。

*日常巡查与维护：每日检查室内消火栓箱内水枪、水带、接口、消防卷盘是否齐全完好，箱门是否能正常开启，指示灯是否完好。检查室外消火栓有无被埋压、遮挡，接口是否完好。每月应检查消火栓管网压力是否正常，对室内消火栓进行一次出水试验（可结合消防演练进行），确保水流畅通，压力满足要求。

*定期检测与保养：每年对消火栓泵进行一次全面性能测试，对管网进行冲洗，检查阀门开启状态，确保所有消火栓均能正常出水。

（四）防排烟系统

防排烟系统对于保障人员疏散通道安全、控制火势蔓延具有重要作用。

*日常巡查与维护：每日检查送风口、排烟口有无被遮挡，防火阀、排烟防火阀的关闭状态是否正常。检查风机控制柜是否处于自动状态。每月应对风机进行一次手动和自动启动试验，观察运行是否平稳，有无异常噪音。

*定期检测与保养：每年对系统进行一次全面检测，包括风机性能测试、风阀动作可靠性测试、风道严密性检查等。确保火灾时能按设计要求启动，有效进行防烟分区的划分和烟气控制。

（五）应急照明和疏散指示标志

应急照明和疏散指示标志是引导人员安全疏散的“灯塔”。

*日常巡查与维护：每日检查疏散指示标志是否清晰完好，指示方向是否正确，有无破损、遮挡。检查应急照明灯是否能在断电后自动点亮，亮度是否足够。每月应对应急照明灯具进行一次充放电试验，确保其应急时间满足规范要求。

*定期检测与保养：每季度应对所有应急照明和疏散指示标志的功能进行一次全面检查和测试，及时更换损坏或失效的灯具、电池。

（六）灭火器

灭火器是扑救初起小火的重要器材，应保证数量充足、类型合适、状态良好。

*日常巡查与维护：每日检查灭火器是否放置在指定位置，有无被遮挡、挪用。检查压力指示器是否在绿区，铅封是否完好，瓶体有无锈蚀、变形、损伤。

*定期检测与保养：按照规范要求，对灭火器进行定期检查和维修充装。一般情况下，干粉灭火器、二氧化碳灭火器等应每年至少检查一次，达到规定年限或损坏时应及时送检维修或报废更换。确保灭火器选型与配置场所的火灾类型相适应。

（七）防火门和防火卷帘

防火门和防火卷帘是建筑防火分隔的关键组件，必须保持其完整性和功能有效性。

*日常巡查与维护：每日检查防火门是否能正常