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小型工程施工合同标准范本

引言

本合同范本旨在为小型工程建设活动提供一份公平、规范、具有可操作性的书面约定。适用于投资额相对较小、技术不特别复杂、工期较短的各类新建、改建、扩建工程。合同双方应本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，仔细阅读并充分理解本合同各项条款，根据工程实际情况进行协商和填写，明确双方权利与义务，以保障工程顺利实施，维护双方合法权益。

第一条工程概况

1.1工程名称：（填写具体工程名称）

1.2工程地点：（填写详细工程地址）

1.3工程内容与范围：（详细列明工程具体施工内容，如：房屋局部改造、水电安装、墙面装饰、地面铺设、小型景观建设等。如有图纸，应注明图纸编号及份数作为附件。）

1.4工程规模：（根据工程性质填写，如建筑面积、长度、高度、数量等，无需精确到四位以上数字时可描述为“约XX”或采用文字描述）

1.5工程承包方式：□包工包料□包工不包料（甲供材）□其他（双方约定具体方式）

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本施工合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）经双方确认的工程报价单或预算书

（5）施工图纸及相关技术资料

（6）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本施工合同协议书→中标通知书（如适用）→投标文件及其附件（如适用）→经双方确认的工程报价单或预算书→施工图纸及相关技术资料→双方商定的其他文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门或其授权的造价管理机构作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本工程合同总价款（含税）为：人民币（大写金额），即￥（小写金额）。此价格为（□固定总价/□固定单价/□可调价格，根据实际情况勾选并明确约定调整方式）。

3.2如为固定总价合同，除发生本合同第九条约定的工程变更调整价款外，合同总价不作调整。

3.3如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按经确认的报价单或预算书中的单价执行。

3.4如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等，双方约定如下：

（具体约定调价因素，如主要材料价格波动超过一定幅度、政策性调整等，以及相应的调整计算方法。）

3.5工程价款所包含的范围：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、材料二次搬运费、水电费（如约定由承包方承担）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

第四条工期

4.1本工程合同总工期为日历天。

4.2计划开工日期：年月日（具体开工日期以发包方书面通知为准，或具备开工条件后承包方报请开工，发包方在收到申请后日内予以确认或提出异议）。

4.3计划竣工日期：年月日。

4.4因发包方原因（如未能按时提供施工场地、图纸、支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，承包方不承担违约责任。承包方应在延误事件发生后日内书面通知发包方，并提供相关证明，经发包方确认后，工期方可顺延。

4.5因承包方原因导致工期延误的，每逾期一天，承包方应向发包方支付合同总价款‰的违约金，但累计违约金总额不超过合同总价款的%。逾期超过天的，发包方有权单方解除合同，承包方应赔偿发包方因此造成的损失。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及工程所在地现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保一次性验收合格。如双方有更高质量约定的，按双方约定执行（约定标准不得低于国家强制性标准）。

5.2材料与设备质量：承包方应确保用于本工程的所有材料、设备符合设计要求和国家有关质量标准，并提供产品合格证明文件。主要材料、设备使用前须经发包方检验确认后方可使用，如发包方提出异议，承包方应予以更换或采取补救措施，直至符合要求。严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品。

5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，承包方应提前小时书面通知发包方进行检查验收。发包方应在收到通知后小时内组织验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，承包方应在限定时间内整改后重新申请验收。如发包方无故逾期未组织验收，承包方可视为验收合格，进行后续施工，但应做好记录并保留证据。

5.4分部分项工程验收：按照施工进度，重要的分部分项工程完工后，承包方可申请发包方进行验收，发包方应及时组织。

5.5竣工验收：工程完工后，承包方