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深圳市公共租赁住房出租合同

一、合同订立

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在法律平等、自愿、公平的基础上签订。双方约定如下：

二、出租物及租金

1.出租物

甲方同意将其拥有的深圳市公共租赁住房（以下简称出租物）出租给乙方。出租物的具体情况如下：

地址

面积

房型

租金

2.租金

本合同租金为每月人民币****元整（大写：******************元），乙方需在每月的**号前一次性支付租金。

三、居住生活

1.使用

乙方应当妥善保管出租物，并按照使用说明进行使用，不得损坏出租物。

2.噪音

乙方应当避免在夜间或影响邻居休息的时间大声喧哗、违法活动或者进行影响邻居生活的其他活动。

3.其他规定

（1）乙方应当遵守公共租赁住房的管理规定。

（2）乙方应当在出租物内合理使用水、电等公共设施，不得占用公共资源。

四、合同变更和终止

1.变更

（1）本合同如有变更，应当经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）变更协议应当经过甲乙双方签字盖章确认生效。

2.终止

（1）本合同到期后，如甲乙双方未就继续租赁事宜达成协议，本合同自动终止。

（2）因乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

（3）由于不可抗力因素导致乙方无法继续居住，甲方应当协助乙方解决合理安置事宜，双方协商解决终止合同事宜。

五、争议解决办法

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如果发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如果协商解决不成，可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。

六、附则

1.未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以依据相关法律法规进行处理。

2.生效和效力

本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

3.解释权

本合同的解释权属于甲方和乙方双方。