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元宇宙虚拟土地租赁协议2025年规范

甲方（出租方）：[甲方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，通讯地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]

乙方（承租方）：[乙方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，通讯地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及甲方运营的元宇宙平台（以下简称“平台”）的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方在平台上的虚拟土地事宜，达成如下协议：

第一条虚拟土地信息

1.1本协议所指的虚拟土地位于甲方运营的[元宇宙平台名称]的[虚拟世界/区域名称]区域，土地编号/标识为[土地编号/标识]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2虚拟土地的当前位置状态为[土地现状]，包括但不限于[具体描述]。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的虚拟土地租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期限届满，若乙方有意续租，应至少提前[续租提前通知期]日在本协议约定的支付途径内向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后[续租审批期]日内，根据虚拟土地的使用情况及平台政策，决定是否同意续租。如同意续租，双方应另行协商签订续租协议。不同意续租的，甲方应至少提前[续租提前通知期]日书面通知乙方，并按本协议约定退还乙方已支付的未使用租赁期间租金。

2.3除本协议另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本协议。如确有特殊情况需提前终止的，应经双方协商一致，并以书面形式确认。提前终止协议的一方应向另一方支付相当于[提前终止赔偿比例]个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1本协议项下虚拟土地的租金标准为人民币[租金金额]元/年（或[其他货币]等值），共计人民币[总租金金额]元（或[其他货币]等值）。

3.2租金支付方式为银行转账或平台规定的其他方式。乙方应在每个支付周期开始前[支付提前期]日内，将当期应付租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

（或平台规定的其他支付方式：[具体方式描述]）

3.3支付周期为[支付周期时长]（例如：每年/每半年/每季度/每月）。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相当于[违约金比例]个月租金的违约金。

第四条虚拟土地的使用

4.1乙方租赁本协议项下虚拟土地的主要用途为[使用范围，例如：建设个人主页、开展线上娱乐活动、进行虚拟商品销售、提供虚拟服务等]。

4.2乙方在使用虚拟土地时，必须遵守国家法律法规、平台用户协议及本协议的各项规定，不得利用虚拟土地从事任何违法违规活动，包括但不限于：

（1）危害国家安全、荣誉和利益；

（2）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结；

（3）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和迷信；

（4）散布谣言，扰乱经济秩序和社会秩序；

（5）宣扬淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪；

（6）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益；

（7）含有法律、行政法规禁止的其他内容。

4.3乙方拟在虚拟土地上进行的建设内容（包括但不限于建筑风格、功能布局、外观设计等）应提前[建设方案提交期]日以书面形式（包括但不限于平台提交、邮件发送等）提交给甲方审核。甲方应在收到建设方案后[建设方案审核期]日内予以审核并书面答复乙方。乙方应根据甲方的审核意见进行调整，直至甲方批准。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自开始建设或进行重大修改。乙方建造的内容应遵守平台的技术规范和安全标准。

4.4乙方对其在虚拟土地上建造内容的知识产权（包括但不限于设计、模型、程序代码等）享有自主权利，但不得侵犯任何第三方的合法权益。同时，乙方同意甲方在平台内对乙方建造的内容进行必要的展示、链接、索引等操作，并可为平台运营需要复制、修改乙方建造的内容，但不得侵犯乙方的知识产权及商业秘密。

第五条虚拟土地的所有权与处置权

5.1本协议项下虚拟土地的所有权始终归甲方所有。乙方仅获得在租赁期限内对虚拟土地的占有、使用和基于协议约定进行建设的权利。

5.2在本协议有效期内，如因平台升级、维护、政策调整、合并、分立或其他不可归责于双方的事由导致虚拟土地无法继续使用或灭失的，甲方应采取合理措施，例如提供等值或近似价值的虚拟土地或其他补偿方式，并应提前[通知期