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楼盘委托销售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼盘委托销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托销售内容

乙方向甲方提供楼盘委托销售服务，包括但不限于市场推广、客户接待、销售咨询、合同签订、房屋交付等环节的服务。乙方应按照甲方提供的楼盘资料和服务标准，执行委托销售任务，并承担相应的销售责任。乙方确保具备提供楼盘委托销售服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供委托销售团队的资质证明文件。

二、委托销售范围

1、委托销售楼盘：__________________，位于__________________，建筑面积_______平方米，总套数_______套。

2、委托销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方负责该楼盘的市场推广工作，包括但不限于线上宣传、线下活动、媒体广告等。

4、乙方负责接待客户，提供销售咨询服务，解答客户疑问，引导客户签订购房合同。

5、乙方负责办理购房合同的签订手续，包括但不限于合同审核、款项支付、合同备案等。

6、乙方负责协调房屋交付事宜，确保房屋交付符合合同约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的楼盘资料，包括但不限于房屋平面图、销售价格、付款方式、交付标准等。

2、甲方应为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、客户信息共享、售后服务等。

3、甲方有权对乙方的销售工作进行检查和监督，对不符合要求的服务行为有权提出整改意见。

4、甲方应按照合同约定支付乙方销售佣金，不得无故拖欠或克扣。

5、甲方应配合乙方处理购房合同签订和房屋交付过程中的相关事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施楼盘委托销售业务的合法资质，并拥有专业的销售团队和丰富的销售经验。

2、乙方应按照甲方提供的楼盘资料和服务标准，执行委托销售任务，确保销售工作的顺利进行。

3、乙方应负责市场推广工作，制定并实施市场推广计划，确保楼盘的市场知名度和销售业绩。

4、乙方应负责接待客户，提供专业的销售咨询服务，解答客户疑问，引导客户签订购房合同。

5、乙方应负责办理购房合同的签订手续，确保合同签订的合法性和规范性。

6、乙方应负责协调房屋交付事宜，确保房屋交付符合合同约定，并提供必要的售后服务。

7、乙方应向甲方提供销售数据和客户信息，并定期汇报销售工作进展情况。

四、销售佣金及支付方式

1、销售佣金实行按比例支付制，每售出一套房屋，乙方按照房屋总价的_______%获得销售佣金。

2、销售佣金在购房合同签订后____日内支付，房屋交付后____日内支付剩余款项。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

4、销售佣金包含税费，甲方无需另行支付税费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付销售佣金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付销售佣金，乙方有权解除合同。

3、因乙方销售行为不当导致甲方或客户产生纠纷或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾份，双方各执伍份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：