大楼管廊、给排水管、空调暖通供回水管等技术标.docxVIP

大楼管廊、给排水及暖通管道系统技术要点解析

在现代建筑工程中，大楼管廊、给排水管道及空调暖通供回水管系统犹如建筑的“血脉”与“呼吸系统”，其设计的合理性、施工的规范性直接关系到建筑功能的正常发挥、运行能耗及后期维护成本。本文将从技术标编制的视角，对上述系统的关键技术要点进行阐述，旨在为工程实践提供参考。

一、大楼管廊系统：综合规划与精细实施

大楼管廊，尤其是现代建筑中常见的综合管廊或设备夹层内的集合管线，是各类管线有序敷设的“骨架”。其设计与施工需体现“综合规划、空间优化、安全可靠、便于维护”的原则。

1.设计理念与空间布局：

管廊的设计应始于建筑方案阶段，与建筑、结构专业紧密配合，进行多方案比选。需充分考虑各专业管线的敷设需求，包括管径大小、数量、走向、维护空间及未来扩展可能。应避免管线无序交叉、过度拥挤或空间浪费。管线的排列应遵循一定原则，如强电与弱电分开，有压管让无压管，小管让大管，支管让干管等，并预留足够的检修通道与操作空间。

2.材料选择与安装工艺：

*管材选择：管廊内主干管道的材质选择需综合考虑输送介质、压力、温度、腐蚀性及安装环境。例如，消防管道常用镀锌钢管或无缝钢管；空调水管常用无缝钢管或镀锌钢管；给水管可选用衬塑钢管、不锈钢管等。

*支架与固定：支架的形式（吊架、托架、墙架）、材质及间距应根据管道类型、重量、介质温度及振动情况进行计算确定。支架应具有足够的强度和刚度，避免产生过大挠度。对于温差较大的管道，需设置合理的滑动支架或导向支架，以释放热胀冷缩产生的应力。

*防火与防腐：管廊内属于密闭或半密闭空间，防火分隔至关重要。穿越防火分区的管道需设置防火阀或防火封堵。所有金属构件均应进行可靠的防腐处理，根据环境选择涂刷防锈漆、镀锌或其他防腐措施。

3.细部处理与安全保障：

*管线交叉处理：管线交叉时，应确保下方管道有足够的净空，必要时采用过桥弯或设置套管。

*检修空间：管廊内管道之间、管道与墙壁之间的距离应满足检修人员操作及工具使用的要求。

*排水与通风：管廊地面应设排水坡度及集水坑，防止积水。自然通风不足时，应考虑机械通风。

*标识系统：所有管道应清晰标识介质名称、流向及所属系统，阀门等附件亦应有明确标识。

二、给排水管道系统：功能保障与节水环保

给排水系统是保障大楼正常使用的基础，涵盖生活给水、生活排水、雨水排水及消防给水等。其技术要点在于确保水质、水量、水压，排水畅通，同时兼顾节水与环保。

1.生活给水系统：

*设计要点：应进行详细的水力计算，确保各用水点水压、水量满足使用要求。对于高层建筑，合理划分供水分区，避免低层水压过高造成浪费及噪音。考虑水质保障措施，如设置过滤器、消毒设备，并关注管材对水质的影响。

*材料选用：室内给水管材可选用PP-R管、PE管、衬塑钢管、不锈钢管等。选择时需考虑工作压力、温度、安装方式及耐久性。接口方式应可靠，如热熔连接、螺纹连接、卡压连接等。

*施工安装：管道安装应横平竖直，坡度合理。管道支架设置应牢固，间距符合规范。阀门安装位置应便于操作和检修。管道安装完成后必须进行严格的压力试验和冲洗消毒。

2.排水系统（含污废水、雨水）：

*设计要点：排水系统应确保通畅，防止堵塞、返臭。排水立管应设置伸顶通气管或专用通气立管。污废水的分类与排放应符合环保要求。雨水系统应根据建筑性质、当地气候条件选择内排水或外排水方式，确保排水能力。

*材料选用：排水管材常用UPVC排水管、柔性铸铁管、HDPE管等。UPVC管成本较低，安装方便，但抗冲击性较差；柔性铸铁管隔音效果好，耐久性强，常用于高层建筑或对噪音要求高的场所。

*施工安装：排水管道安装的核心在于坡度控制，必须保证设计坡度，避免倒坡。管道接口应严密，特别是柔性接口的橡胶圈应安装正确。排水立管底部应设支墩或固定支架。卫生器具排水支管与立管的连接应采用合理的配件，确保水流平稳。地漏设置应低于地面，排水通畅。

3.施工质量控制：

*管道接口：无论是给水的压力管道还是排水的重力流管道，接口的质量都是关键。应严格按照操作规程施工，确保无渗漏。

*管道固定：防止管道因水流冲击或自重产生位移、振动。

*灌水试验与通球试验：排水管道安装完毕后必须进行灌水试验和通球试验，确保管道畅通无渗漏。

*卫生要求：给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，水质应符合国家生活饮用水卫生标准。

三、空调暖通供回水管系统：能效提升与舒适保障

空调暖通供回水管系统是实现室内环境温度调控的核心，其设计与施工质量直接影响空调系统的能效、运行稳定性及室内舒适度。

1.系统设计与水力平衡：

*负荷计算：准确的