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南京市二手房买卖合同

一、合同基本信息

合同编号：[此处填写合同编号]

合同时间：[此处填写合同签订时间]

甲方（卖方）：[此处填写甲方名称]

乙方（购方）：[此处填写乙方名称]

房屋坐落：[此处填写房屋所在地]

房屋面积：[此处填写房屋面积]

房屋用途：[此处填写房屋用途]

房屋权证号：[此处填写房屋权证号]

二、房屋权利状况

房屋权利状况核查齐全，并不存在因房屋权利问题而影响房屋买卖的情况。

房屋产权证、土地使用证均为真实、有效的法定证书，并已经登记过户。

房屋不存在被查封、追加抵押等情况。

房屋所有权未发生转移，未涉及诉讼、纠纷等情况。

以上内容均经双方确认无误，均符合国家有关法律法规规定，可作为本合同的附件。

三、房屋交付

乙方已经核实了房屋的权属状况，并对此无异议。

甲方已将房屋及相关证件交付给乙方，乙方已经验收。

房屋交付时，房屋内的所有设施、装修均属于正常使用范围并保持良好状态，不影响正常使用。

四、房屋价格

房屋买卖价格为人民币[此处填写价格]元，价格已在此合同项下付清，甲方无任何赖欠。

甲方已向国家税务机关申报过本次房屋买卖所涉及的税费事宜，本次交易不再涉及相关税费。

在处理完所有相关税费之后，甲方应将房屋买卖价格全数到达其银行指定账户上。

五、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在签字之日起7日内交付房屋和相关证件。

若甲方未按规定时间交付房屋，乙方有权解除本合同。

在本合同生效后，对于房屋属于法定保护区域或其他不得转让的情况，合同自动无效。

以上内容双方已经认真阅读并确认无误，特此签署本合同。

甲方（卖方）签字：____________________

乙方（购方）签字：____________________

签署日期：____________________