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土地抵押借款合同常规版

前言

土地抵押借款合同作为一种重要的金融合同，对于借款人和贷款人之间的权利和义务有着明确的规定。本文主要根据相关法律法规和市场实践，编写土地抵押借款合同的常规格式。

借款人信息

借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

贷款人信息

贷款人（以下简称“乙方”）：

单位名称：

统一社会信用代码/注册号：

住所地：

联系电话：

借款金额、抵押物及抵押范围

1.甲方向乙方借款金额为________元，用于________（借款用途）。

2.抵押物为：（全部注明）

（1）位于________（房屋地址）土地面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，权证编号为________的产权证书以及其具体的权利和财产；

（2）位于________（联合产权的场地地址）土地面积为________平方米，权证编号为________的产权证书以及其具体的权利和财产。乙方有权选择房地产抵押设定。

3.上述抵押物的抵押范围为：甲方在本合同项下的债务所担保的全部权利、财产和收益，以及本合同项下的担保人任何其他应得担保权利。

利率及还款方式

1.贷款利率为____%。甲方应按合同约定的时间和利率向乙方偿付贷款利息。

2.贷款期限为____个月/年。甲方应在借款期满之日一次性偿还本金和利息。甲方应向乙方支付的本金和利息之和为________元。

3.甲方也可以选择在借款期间按等额本息方式还款。当甲方按等额本息方式还款时，甲方应按照本合同附件所列的还款计划表按月归还本息，直至偿还所有欠款，其中每期还款为________元。还款日期为每日____日。

合同变更

本合同的内容如需修改或补充，甲、乙双方应当经过协商达成一致，并在合同书面文本上签字、盖章确认后生效。

违约责任

甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权利要求甲方履行该义务，乙方有权利要求甲方支付逾期利息。

如果甲方严重违约，包括但不限于提供虚假信息、抵押物受到重大损坏或损失等，乙方有权终止本合同，甲方应立即返还贷款本金并支付乙方的全部损失。

法律适用及争议解决

本合同的解释、有效性以及执行，均受中华人民共和国法律的规范和解释。

因本合同所引起的一切争议，应当协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。

合同效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

本合同自签订之日起生效，自借款到期之日终止。

甲方（签字/电子签名）：________________________

乙方（签字/电子签名）：________________________

日期：年月日