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正规简单租房合同

合同双方

本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）双方签订，双方在平等自愿的基础上达成协议，共同遵守本合同内容。

甲方：（出租人信息填写）乙方：（承租人信息填写）

租赁房屋信息

甲方将位于（房屋地址）的（房屋描述）出租给乙方，面积为（房屋面积），租金为（租金数额），租期为（租期长度）个月，租期从（起始日期）起开始，到（结束日期）止结束。

租赁期限

租赁期限自租赁开始之日起，至租赁期满之日止。租赁期限满后，如乙方需要继续租用房屋，须提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

租金及支付

1.租金总额为（租金数额）元人民币。乙方应该在每个月的（收租日期）前交纳租金，租金可以通过以下方式支付：

（支付方式）

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权催收租金。逾期超过3日，甲方有权解除合同，同时可以要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期满之日或提前解除租赁合同的，应退还已预付租金的相应部分。乙方在扣除因违反租赁合同产生的费用后，退还乙方剩余的费用。

维修责任

1.所租赁房屋及其设施设备因甲方原因损坏时，甲方应负责修复。但对乙方因使用所租房屋及其设施设备不当、违反使用说明而造成的损坏，甲方不承担责任。

2.乙方应对所租赁的房屋及其设施、设备进行妥善保管，不会故意或过失损坏。如出现损坏，应及时通知甲方，甲方应及时维修或更换。

违约责任

1.甲、乙双方均有权解除本合同。

2.如乙方未按合同规定的时间支付租金，甲方可以限定一个最后支付期限，并在此期限到期仍未支付租金的情况下解除本合同。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或租赁合同的规定，给甲方造成了损失的，甲方有权立即解除合同，并要求承担违约责任。

保密义务

甲、乙双方承诺在租赁期限内对租赁事宜保密，不得向第三方透露和公开相关情况，保护对方的合法权益。

其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，两方各持1份原件。

2.本合同各项条款相互独立，任何一条条款被认定为无效的，不影响合同其他条款的效力。

3.本合同中提到的所有时间、日期均以中国标准时间为准。

合同签署

甲方签名：____________________日期：__________________

乙方签名：____________________日期：__________________