原创力文档研究报告
（2025年第2期总第52期）2025年3月11日
重塑供需均衡：构建房地产发展新模式的关键
不动产金融研究中心魏晨阳郭翔宇雷童
【摘要】在当前房地产新旧模式转换的关键时期，推动市场止跌回稳、建立高质量发展长效机制、构建房地产发展新模式已成为核心任务。重塑供需平衡是关键所在，这需要从全面修复预期、多元性结构优化、全周期的资本循环三个方面协同发力。
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随着中国城镇化发展的持续推进，“高杠杆、高负债、高周转”的房地产开发旧模式已不再适应当前中国的供需关系，房地产市场在过去几年出现了供需失衡导致的波动下行。随着多部门在
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