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2025年尊享别墅合同购买

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：_________，身份证号：_________

乙方：_________，身份证号：_________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________的别墅，乙方同意出售该别墅，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同标的物

1.1乙方同意出售，甲方同意购买位于_________的别墅，包括但不限于别墅主体建筑、附属设施、土地使用权等

第二条合同价格

2.1双方商定，该别墅的售价为人民币_________

2.2甲方应在本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元，剩余款项应在别墅交付时一次性付清

第三条履行期限

3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内完成别墅的交付手续，并保证别墅交付时符合合同约定的状态

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内支付定金，并在别墅交付时支付剩余款项

第四条双方权利义务

4.1乙方保证其拥有该别墅的所有权，并保证别墅在交付时无任何权利纠纷

4.2甲方有权在约定的时间内接收别墅，并按照约定支付款项

4.3乙方应配合甲方完成别墅的交付手续，并提供必要的证明文件

4.4甲方应按照合同约定支付款项，并按时接收别墅

第五条违约责任

5.1若乙方未能按时交付别墅，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分房价的_________作为违约金

5.2若甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分房价的_________作为违约金

5.3若因乙方原因导致别墅在交付时存在权利纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

5.4若因甲方原因导致未能按时支付款项，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地人民法院提起诉讼

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日