北京商铺出租合同范本（2025版）商业运营管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京商铺出租合同范本（2025版）商业运营管理

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：__________

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺结构：________________

1.4商铺用途：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，每月____日为租金支付日。

3.2支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定账户。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

4.2调整后的租金及支付方式，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金在租赁期满或提前解除合同时，无损坏、遗失的情况下，甲方应无息退还乙方。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺符合国家相关法律法规及政策要求。

6.2甲方应确保商铺的供电、供水、供气等设施齐全、安全。

6.3甲方应保证商铺的消防、安全通道畅通。

6.4甲方应协助乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。

6.5甲方不得干涉乙方在合法范围内的商业运营管理活动。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，合法经营。

7.2乙方应确保商铺的消防、安全通道畅通，并定期进行消防设施检查。

7.3乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

7.4乙方应按时支付租金、水电费等相关费用。

7.5乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可提前解除本合同。

（1）乙方未按时支付租金、水电费等相关费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变商铺用途，影响商铺周边环境或违反国家相关法律法规的；

（3）乙方未按规定进行消防设施检查，导致火灾等安全事故的；

（4）乙方经营不善，造成商铺资产严重损失，甲方认为无法继续合作的。

（1）甲方未按照约定提供符合国家法律法规及政策要求的商铺；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营；

（3）甲方擅自改动商铺结构，导致商铺使用功能受到严重影响。

第九条违约责任

9.1双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.3本合同如有修改、补充，应经双方书面同意，并注明修改、补充的内容。

甲方（出租方）签字：______________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：______________日期：____年____月____日