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电梯维修与保养规范

1.第一章电梯安全管理制度

1.1电梯日常维护职责

1.2电梯定期检查流程

1.3电梯故障应急处理措施

1.4电梯使用人员培训规范

1.5电梯维修记录管理规定

2.第二章电梯机械系统维护规范

2.1电梯曳引系统维护

2.2电梯钢丝绳检查与更换

2.3电梯驱动系统保养

2.4电梯制动系统检修

2.5电梯齿轮箱维护要求

3.第三章电梯电气系统维护规范

3.1电梯电气控制柜检查

3.2电梯配电系统维护

3.3电梯电机绝缘检测

3.4电梯PLC控制系统保养

3.5电梯安全保护装置校验

4.第四章电梯安全装置与保护系统

4.1电梯安全钳检查与校验

4.2电梯限速器维护

4.3电梯门锁系统检测

4.4电梯紧急制动装置测试

4.5电梯防夹人装置检查

5.第五章电梯清洁与预防性维护

5.1电梯清洁操作规范

5.2电梯卫生消毒流程

5.3电梯防尘与防锈处理

5.4电梯润滑与保养

5.5电梯预防性维护计划

6.第六章电梯维修作业规范

6.1电梯维修作业前准备

6.2电梯维修作业流程

6.3电梯维修工具与设备管理

6.4电梯维修记录与报告

6.5电梯维修安全操作规程

7.第七章电梯维修质量与验收

7.1电梯维修质量标准

7.2电梯维修验收流程

7.3电梯维修报告编写规范

7.4电梯维修整改落实要求

7.5电梯维修效果评估方法

8.第八章电梯维修人员管理与培训

8.1电梯维修人员资质要求

8.2电梯维修人员培训计划

8.3电梯维修人员操作规范

8.4电梯维修人员安全防护措施

8.5电梯维修人员考核与认证

第1章电梯安全管理制度

一、电梯日常维护职责

1.1电梯日常维护职责

电梯作为建筑物的重要设施，其安全运行直接关系到人员生命财产安全。根据《特种设备安全法》及相关规范，电梯日常维护职责应由具备相应资质的维保单位承担，确保电梯处于良好的运行状态。

根据《电梯使用管理规范》（GB/T18782-2015），电梯维保单位应按照《电梯维护保养规则》（GB/T18783-2015）执行日常维护工作。维保内容包括但不限于：电梯轿厢、对重、钢丝绳、安全钳、限速器、制动器、门锁系统、电气控制系统、消防设施等关键部件的检查与保养。

根据《电梯维护保养规则》（GB/T18783-2015），电梯维保单位应至少每15天进行一次全面检查，确保电梯各系统运行正常。维保记录应详细记录每次检查的时间、内容、发现的问题及处理措施，确保可追溯性。根据《特种设备安全监察条例》（国务院令第549号），电梯维保单位应建立完善的维保档案，确保每台电梯的维保记录完整、准确、可查。

电梯维保单位应定期进行设备性能测试，如电梯制动性能测试、安全钳动作测试、限速器灵敏度测试等，确保其符合国家规定的安全标准。根据《电梯安全技术规范》（GB16899-2012），电梯的制动系统应满足以下要求：制动器在正常工作状态下应能可靠制动，且在紧急情况下应能迅速响应。

1.2电梯定期检查流程

电梯定期检查是确保电梯安全运行的重要环节，根据《电梯使用管理规范》（GB/T18782-2015），电梯应按照规定的周期进行定期检查，通常包括以下内容：

-日常检查：由电梯使用单位的管理人员或维保人员每日进行，检查电梯运行状态、安全装置是否正常、是否有异常噪音或振动、门锁是否正常等。

-月度检查：由维保单位进行，重点检查电梯的电气系统、机械系统、安全装置、制动系统等，确保其处于良好状态。

-年度检查：由专业维保单位进行，进行全面检查和测试，包括电梯的曳引系统、安全保护装置、控制系统、电气装置等。

-专项检查：根据电梯使用情况或出现异常情况，进行专项检查，如电梯故障排查、安全装置测试等。

根据《电梯定期检验规则》（GB/T18784-2015），电梯的定期检查应由具备资质的检验机构进行，检验机构应按照《电梯检验规则》（GB/T18785-2015）执行，确保电梯符合国家相关标准。

1.3电梯故障应急处理措施

电梯故障可能对人员安全造成威胁，因此，电梯故障应急处理措施应具备快速响应、科学处理、保障安全的原则。根据《电梯安全技术规范》（GB16899-2012）和《电梯故障应急处理规范》（GB/T35115-2018），电梯故障应急处理应包括以下内容：

-故障识别与报告：电梯运行中出现异常声音、振动、异物卡顿、门无法关闭等情况时，应立即停止电梯运行，并报告相关管理人员。

-紧急制动