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正规房产转让合同

一、合同双方

本合同由以下双方缔结：

甲方：___________________（以下称“卖方”）地址：___________________身份证号码：_____________联系电话：_______________

乙方：___________________（以下称“买方”）地址：___________________身份证号码：_____________联系电话：_______________

两方均在完全明确合同内容的情况下作出以下约定：

二、房屋信息

1.房屋地址：___________________

2.房屋性质：___________________

3.房屋面积：___________________（平方米）

4.房屋朝向：___________________

5.其他描述：___________________

三、房屋价值及交易款项

1.房屋的总价值为：___________________元。

2.双方就房屋的交易款项达成如下约定：

（1）在本合同签订之日起，买方应向卖方支付合同总价值的_____________%，即___________________元。

（2）在_____________（日期）之前，买方应向卖方支付合同总价值的_____________%，即___________________元。

（3）在付款时，买方需在签订本合同银行账户中存入相应的款项，同时将存款单复印件交给卖方。如需现金交易，须在银行柜台完成交易手续。

四、房屋交付

1.本合同签订之日起，卖方应将房屋交付给买方并避免卖方的同意。

2.交付房屋时，卖方应向买方提供以下证件：

（1）房屋购买发票；

（2）户口簿和身份证等相关证件；

（3）质量检验证明或验收合格证；

（4）目前房屋产权证书（或相关权利证明文件）原件，买方应随即办理过户及相关手续。

五、物业费

1.房屋过户前，由卖方支付此房物业管理费。

2.房屋过户后，由买方支付物业管理费。

3.物业管理费由双方协商再３日内付清。

六、附加条款

1.双方确认本合同的内容均真实无误，并遵循合同条款履行；

2.如有未尽事宜，双方应根据诚信原则进行协商解决；

3.任何一方在履行本合同过程中不得有意或过失违反合同条款；

4.在本合同履行期间，如双方对有关问题发生争议，则双方应协商解决，如协商不成，则提交相关部门进行调解或仲裁。

七、合同变更和解除

1.双方协商可以就本合同变更达成协议，并以书面形式签订变更协议；

2.本合同如有合法的解除情况，双方应以书面形式在合同规定期限内解除本合同，如未在规定期限内解除，则本合同继续执行。

八、法律适用

1.本合同的成立、履行、变更和解除以及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.与本合同有关的争议如经协商仍无法解决，则提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

（附件：签字照片或手写并盖章版合同复印件一份）

以上是本次所介绍的正规房产转让合同的相关内容，为确保买卖双方的合法权益，签订正规的房产转让合同是非常必要的。双方在签订合同之前应认真仔细地核对合同内容，并在完全了解合同条款的情况下签订合同。对于以上提到的各项条件和条款，买卖双方应一一履行，确保房屋交易过程的顺利进行。