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租赁房屋长住房合约合同

合同双方

本合同由以下双方签署：

出租方（甲方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

房屋信息

出租方作为房屋所有人，承租方租用出租方所拥有的如下房屋（以下简称“房屋”）：

地址：_________________________

房屋类型：____________________

面积：_________________________

租赁期限：____________________

租金：_________________________

入住时间：_____________________

出租方拥有全部产权，并且具有在租赁期内提供完全无瑕疵的房屋的义务。

租金和押金

租金

承租方同意按照上述房屋信息，每月支付_______元租金，并且在每月的________号之前将租金支付给甲方。在没有提前终止租赁合同的情况下，租赁期限内，租金将保持不变。

押金

承租方应当在合同签署前向甲方支付_______元租赁押金，此押金将用于保障承租方在合同期限内遵守租赁合同中的约定。

在租赁期满之后，扣除因承租方没有遵守租赁合同中的约定而发生的全部费用后，甲方将退还给乙方押金结余部分。

租赁期限

合同期

本合同的租赁期为_______年，自___________起始，至____________结束。

续期

租赁期满之后，如果双方都没有提出终止租赁合同的要求，则此合同将按同等租金，在原租期结束前延续另一租赁年。

而且，在租赁期结束前的60天内，双方应当进行合同续期或者终止的谈判。

合同违约

甲方违约

如果甲方没有提供一个完全无瑕疵的房屋，承租方可以拒绝接受该房屋，或者可以在租赁期满之前通知甲方终止租赁合同。

另外，在租赁期内，如果甲方违约，导致承租方无法正常居住或者承担额外的费用，甲方应当承担全部责任，同时需要赔偿承租方因此受到的损失。

乙方违约

如果乙方未能按时支付租金或者遵守租赁合同中的其它法律须遵守的条款，甲方可以要求提前终止租赁合同。

变更和终止合同

终止合同

在租赁期内，如果出现下列任一情况，合同可以被双方终止：

合同期满

双方协商终止合同

承租方违反合同规定，致使房屋无法正常使用，甲方已按照合同规定要求承租方限期纠正，并且承租方仍未纠正。

变更合同

双方可以通过书面通知变更合同的内容，变更后的合同仅在双方都签署加盖章之后生效。

其他

签字和日期

在双方均确认并且同意此合同内容后，乙方应当签署该合同，此合同有效。这份合同一式两份，每一份都由出租方和承租方各执一份。

其他

任何形式的对合同的变更都需通过书面通知另一方，并且仅在双方同意后变更的内容才会生效。

结束语

以上是租赁房屋长住房合约合同，双方必须认真阅读并且同意此合同的全部条款和规定。