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2026年住房保障资格审查业务考核试题含答案

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.根据《住房保障条例》，下列哪项不属于住房保障对象的条件？

A.家庭人均收入低于当地最低生活保障标准

B.家庭人均住房建筑面积低于当地政府规定的住房困难标准

C.家庭拥有两套以上商品房

D.家庭成员中有一名残疾人

2.某城市规定公共租赁住房保障面积为人均15平方米，小王家庭三口人，其家庭可申请的保障面积是？

A.45平方米

B.60平方米

C.75平方米

D.90平方米

3.在住房保障资格审查中，以下哪项材料不属于《申请表》的附件？

A.家庭收入证明

B.住房情况证明

C.指定银行流水单

D.户口本复印件

4.某市对保障性住房申请家庭进行收入核算，规定工资收入按上年度平均工资核算，以下哪项说法正确？

A.工资收入仅包括税前工资

B.工资收入仅包括税后工资

C.工资收入包括工资、奖金、补贴等全部收入

D.工资收入不包括兼职收入

5.《住房保障条例》规定，已购公房和经济适用房上市交易的，原产权人应在多少年内不得申请住房保障？

A.3年

B.5年

C.8年

D.10年

6.某家庭申请住房保障，其名下有一套已抵押的房产，但无其他住房，以下哪种情况可能影响其申请？

A.抵押房产未设定居住用途

B.抵押房产已出租

C.抵押房产为唯一住房

D.抵押房产为非住宅用途

7.在住房保障资格审查中，以下哪项属于“虚假申报”行为？

A.家庭成员户口未迁出但已申报迁出

B.伪造工资证明申请保障

C.主动如实申报收入情况

D.因信息不对称未及时更新家庭信息

8.某市规定保障性住房申请家庭需提供连续6个月的银行流水，以下哪项符合要求？

A.流水中仅包含工资收入

B.流水中包含大额不明资金

C.流水中无异常资金往来

D.流水单由非指定银行开具

9.《住房保障条例》规定，住房保障资格复审的周期是？

A.每年一次

B.每两年一次

C.每三年一次

D.每五年一次

10.某家庭因离婚申请住房保障，需提供离婚证和财产分割协议，以下哪种情况可能影响其申请？

A.离婚协议中明确住房分配方案

B.离婚协议未涉及住房分配

C.离婚证伪造

D.财产分割协议未公证

二、多选题（共5题，每题3分，合计15分）

1.住房保障资格审查中，以下哪些材料属于必要材料？

A.户口本原件及复印件

B.收入证明（工资、社保等）

C.住房情况证明（房产证、租赁合同等）

D.离婚证（如适用）

2.《住房保障条例》规定，以下哪些行为属于违规行为？

A.伪造家庭收入证明

B.虚报家庭人口数量

C.多头申请住房保障

D.主动如实申报家庭情况

3.某市对保障性住房申请家庭进行收入核算，以下哪些收入应计入家庭总收入？

A.工资收入

B.经营性收入

C.报销的医药费

D.报销的培训费

4.住房保障资格审查中，以下哪些情况可能导致申请被驳回？

A.家庭名下拥有两套以上住房

B.家庭人均住房面积超过当地标准

C.收入证明材料不完整

D.主动如实申报家庭情况

5.某家庭申请住房保障，其名下有一套已出租的房产，以下哪些情况可能影响其申请？

A.出租房产租金高于当地最低工资标准

B.出租房产未签订正规租赁合同

C.出租房产为唯一住房

D.出租房产为非住宅用途

三、判断题（共10题，每题1分，合计10分）

1.所有城市对住房保障申请家庭人均住房面积标准相同。（×）

2.已购公房和经济适用房上市交易后，原产权人仍可申请住房保障。（×）

3.住房保障资格审查中，家庭成员户口必须迁入当地。（×）

4.公共租赁住房保障面积可上浮，但不得超过人均20平方米。（√）

5.住房保障资格审查中，银行流水单必须由指定银行开具。（√）

6.离婚家庭申请住房保障时，需提供财产分割协议。（√）

7.虚假申报住房保障资格的，将被列入黑名单，5年内不得再次申请。（√）

8.住房保障资格审查中，家庭成员收入仅包括工资收入。（×）

9.住房保障资格复审不合格的，将自动取消保障资格。（√）

10.住房保障资格审查中，申请人需提交个人征信报告。（×）

四、简答题（共3题，每题5分，合计15分）

1.简述住房保障资格审查的基本流程。

答：住房保障资格审查的基本流程包括：

（1）申请人提交申请材料；

（2）街道或社区审核材料完整性；

（3）区级住房保障机构进行入户调查和收入核算；

（4）公示审核结果；

（5）发放保障资格认定书。

2.简述住房保障资格审查中常见的违规行为有哪些？

答：常见的违规行为包括：

（1）伪造材料（如收入证明、房产证等）；

（2）