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2025年小区消防验收安全合同安全协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，就甲方负责的“[项目名称]”小区（以下简称“本项目”）的消防设施、系统安装调试及整体消防安全管理，以顺利通过最终消防验收为目标，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“消防工程”是指本项目范围内的所有消防设施、系统及设备，包括但不限于消防给水及消火栓系统、火灾自动报警系统、消防疏散系统、防排烟系统、消防电气线路、消防安全疏散设施（防火门、防火卷帘等）、消防车通道、消防登高场地、消防控制室、消防器材等。

1.2本协议所称“消防验收”是指按照国家及地方现行有效的消防技术标准、规范、法规，对本项目的消防工程进行检测、评估，并最终获得具有相应资质的消防验收主管部门或其委托机构的合格结论。

1.3本协议所称“安全管理”是指在协议履行期间，尤其是在消防工程安装调试和验收过程中，为预防火灾、爆炸及其他安全事故所采取的一切管理措施和活动。

第二条消防工程实施与验收

2.1乙方负责按照经过批准的消防工程设计图纸和国家、地方及行业现行的消防技术标准、规范（包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116等截至2025年适用的最新版本）及合同约定，完成本项目的消防工程的设计（如适用）、材料采购、现场施工、设备安装、系统调试及初步维保等工作。

2.2甲方负责提供满足消防工程施工要求的场地条件，并负责协调与政府相关部门及其他单位的有关事宜，包括但不限于消防设计审核、消防竣工验收申请等。

2.3消防工程的施工质量必须符合设计文件、技术标准及合同要求。乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方的监督检查。

2.4消防工程完工后，乙方应自行组织或配合进行初步的功能测试，确保系统基本运行正常，并按照消防验收的要求准备完整的竣工资料。

2.5甲方应在乙方提交竣工资料后[具体天数，例如：15]个工作日内，组织或委托相关单位进行消防工程的检测。检测合格后，甲方负责按照规定程序向消防验收主管部门申请消防验收。

2.6消防验收依据国家、地方及行业现行的消防技术标准、规范、法规进行。验收范围包括本协议第一条所述的所有消防工程内容及相关安全设施。

2.7乙方应积极配合消防验收的各项工作，包括资料查阅、现场演示、功能测试等，并根据验收机构的意见进行整改。乙方对消防工程质量负直接责任。

2.8消防验收的结果是项目交付使用和办理产权登记的必要条件。如验收不合格，乙方应承担全部责任，并根据验收机构的要求进行整改，直至验收合格。由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权根据情况要求乙方承担违约责任。

第三条安全管理

3.1双方均应高度重视消防验收期间的安全管理工作，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保项目现场安全。

3.2乙方在进入项目现场前，应向甲方提交其制定的安全管理方案和应急预案，并组织其作业人员进行安全教育培训，确保所有人员了解现场危险源、安全操作规程和应急处置措施。乙方应配备必要的安全防护设施和劳动保护用品。

3.3乙方承担其施工、调试人员及设备在项目现场活动区域的安全管理责任。乙方应严格遵守甲方的现场安全管理规定，以及国家关于安全生产、消防安全、动火作业、临时用电、高处作业、有限空间作业等各项安全管理制度。特别是涉及电工、焊工等特种作业人员，必须持有效证件上岗，并严格遵守操作规程。

3.4任何涉及临时用电、动火作业、高处作业等危险性较大的活动，乙方必须提前向甲方提出申请，履行严格的审批手续，并采取可靠的安全措施，经甲方批准后方可实施，甲方有权进行现场监督。

3.5甲方负责提供符合基本安全要求的施工环境，并在验收前负责将已安装的消防设施（如消火栓、灭火器等）置于明显且易于取用的位置。甲方有权对乙方在项目现场的安全管理活动进行监督检查，对发现的安全隐患，有权责令乙方立即整改。

3.6双方应共同建立现场安全检查制度，定期或不定期地进行安全检查，对检查中发现的安全问题，应记录在案，并明确整改责任人、整改措施和整改期限。乙方应将整改情况反馈给甲方确认。

3.7协议履行期间，任何一方违反安全管理规定，造成人身伤亡、财产损失或引发火灾等安全事故的，由责任方承担全部责任，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。若甲方人员发生安全事故，由甲方承担责任；若乙方人员发生安全事故，由乙方承担责任，但应积极配合甲方进行事故处理。

3.8双方应共同制定或确认适用于消防验收期间的综合性应急预案，明确火灾等突发事件的报警、扑救、人员疏散、现场隔离、信息报告、善后处理等具体流程和职责分工。