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2025年写字楼楼梯清洁协议

甲方（委托方）：[填写甲方公司全称或个人姓名]

法定地址：[填写甲方详细地址]

统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或证件号码]

乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]

法定地址：[填写乙方详细地址]

统一社会信用代码：[填写代码]

鉴于甲方拥有或管理位于[具体地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”），需要专业的楼梯清洁服务；乙方拥有提供此类清洁服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对该写字楼内以下楼梯的清洁服务：

（1）[具体地址][X号楼][X层]至[X层]的公共区域楼梯；

（2）[具体地址][Y号楼]所有员工专用楼梯；

（其他需清洁的楼梯，请在此列出）

1.2清洁标准：

1.2.1日常清洁：每日对上述楼梯的台阶、踢脚线、扶手（上下两端各延伸[米数]米范围）进行清扫、吸尘或擦拭，确保无明显灰尘、污渍，地面干燥，扶手洁净。清洁作业时间通常为每日[时间]至[时间]。

1.2.2定期深度清洁：每[频率，如：月]对上述楼梯进行一次深度清洁，包括但不限于台阶缝隙吸尘、顽固污渍处理、踢脚线清洁、扶手深度消毒、楼梯间墙面灰尘擦拭等。深度清洁作业时间应提前[天数]日与甲方沟通确认，并尽量安排在夜间或人流稀少时段，如每日[时间]至次日[时间]。

1.2.3特殊要求：[如有特殊材质清洁要求或消毒标准，请在此说明，例如：对大理石台阶需使用指定类型清洁剂，对扶手需使用符合[具体标准]的消毒液等]。

1.3清洁范围：主要包括楼梯台阶、坡道、踢脚线、楼梯间内墙面（高度通常至[米数]米）、楼梯扶手及其上下延伸部分、楼梯平台与相连走廊的公共区域地面（宽度至[米数]米）、楼梯口地垫（如有）的日常清扫。不包括[明确列出不包括的内容，例如：乙方办公区域、已做特殊装修的独立楼梯、甲方私人办公室内部等]。

1.4服务频率：日常清洁服务按照1.2.1条所述频率执行。定期深度清洁服务按照1.2.2条所述频率执行。

第二条服务时间与周期

2.1本协议服务周期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[年数]年。

2.2服务时间为日常清洁作业在甲方规定或允许的非运营时段进行，具体时间为每日[开始时间]至[结束时间]。定期深度清洁的具体执行时间由双方根据实际情况提前协商确定。

2.3若服务周期届满，双方无异议，本协议可自动续约[续约时长，如：一年]，续约前[天数]日双方应书面确认。甲方有权在协议有效期内或续约前，提前[天数]日书面通知乙方终止本协议。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用：

（1）日常清洁费用为人民币[金额]元/月（或年）。

（2）定期深度清洁费用为人民币[金额]元/次（或按年度包干[金额]元包含在月费/年费内）。

（3）上述费用为固定价格，包含但不限于清洁人员工资、清洁工具设备使用、清洁剂耗材、保险费用等。

（4）如因甲方特殊要求增加额外清洁项目或使用特殊清洁剂、设备，所产生的费用经甲方确认后，由甲方承担，具体金额另行协商。

3.2支付周期：服务费用按[月/季/年]支付。

3.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后[天数]日内，将当期服务费用支付至乙方以下指定银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.4发票：乙方应在收到甲方每期服务费用后[天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

（2）甲方应确保乙方清洁人员进入服务区域的通道畅通和安全，提供必要的清洁用水、用电等设施，相关费用由甲方承担（或由乙方承担，根据实际情况约定）。

（3）甲方应保证清洁人员在服务区域内的人身安全，并承担因乙方工作人员在服务过程中非因甲方原因造成的意外伤害责任（乙方应自行购买相关保险）。

（4）甲方应按时足额支付乙方服务费用。

（5）甲方应告知乙方其内部关于噪音、出入管理等的规章制度，乙方应遵守。

（6）甲方有义务保护乙方工作人员的人身安全和隐私。

（7）清洁过程中如发现属于甲方责任区域的设施损坏或异常情况，应立即通知乙方，乙方应配合甲方进行处理。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

（2）乙方应按照本协议第一条约定的服务标准、范围和频率，提供专业、及时的清洁服务。

（3）乙