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河北平原公共租赁住房：绿色保障设计的探索与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的不断加速，河北平原地区的人口持续增长，住房需求日益旺盛。特别是中低收入群体，对保障性住房的需求极为迫切。保障性住房作为解决中低收入家庭住房困难的重要举措，在保障民生、促进社会和谐稳定方面发挥着关键作用。公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分，以其租金相对较低、租赁方式灵活等特点，为那些既不符合廉租房申请条件又无力购买商品房的“夹心层”群体提供了住房保障。然而，传统的保障性住房建设往往侧重于满足基本居住需求，在能源消耗、环境影响以及居住品质等方面存在一定的不足。

在全球积极应对气候变化、大力倡导可持续发展的大背景下，绿色建筑理念应运而生并迅速发展。绿色建筑强调在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。近年来，我国政府高度重视绿色建筑的发展，出台了一系列政策法规，推动绿色建筑在各个领域的应用。河北省也积极响应国家号召，大力推进绿色建筑建设，制定了相关的发展目标和政策措施，如《河北省绿色建筑创建行动实施方案》提出到2022年，全省城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到92%，建设被动式超低能耗建筑达到600万平方米。在这样的政策导向和发展趋势下，将绿色建筑理念融入保障性住房设计中，打造绿色保障性住房，成为河北平原地区住房建设发展的必然趋势。

本研究以河北平原地区的公共租赁住房为例，深入探讨绿色保障性住房设计，具有重要的现实意义。从解决住房问题角度来看，通过合理的规划和设计，可以提高公共租赁住房的建设质量和居住品质，为更多中低收入群体提供舒适、安全、健康的居住环境，有效缓解住房供需矛盾，促进社会公平与和谐。从推动可持续发展角度而言，绿色保障性住房在建设和使用过程中能够降低能源消耗和环境污染，减少对自然资源的依赖，符合可持续发展的要求。同时，绿色建筑技术和材料的应用，还能带动相关产业的发展，促进经济的绿色转型。

1.2国内外研究现状

在国外，绿色保障性住房的研究和实践起步较早。一些发达国家如瑞典、德国、英国等，在绿色保障性住房建设方面积累了丰富的经验。瑞典拥有悠久且持续的公共租赁住房体系，其公共租赁住宅不仅面向中低收入群体，而是面向全社会。在建设过程中，注重节能环保，采用高效的保温材料、节能设备等，同时强调社区的生态宜居性，建设了大量的绿色公共租赁住房项目。德国则在被动式房屋技术方面处于世界领先地位，将被动式房屋理念应用于保障性住房建设，通过优化建筑设计、提高建筑围护结构的保温隔热性能、利用自然通风和太阳能等可再生能源，实现了保障性住房的超低能耗运行。英国制定了严格的绿色建筑标准和规范，对保障性住房的能源效率、环境影响等方面提出了明确要求，并通过政策激励和资金支持，推动绿色保障性住房的发展。在设计研究方面，国外学者关注绿色保障性住房的全生命周期成本分析、住户的需求和满意度调查、绿色建筑技术与保障性住房的适配性等。如通过对绿色保障性住房项目的长期跟踪研究，分析其在建设、运营、维护等阶段的成本变化，评估绿色建筑技术的经济效益和环境效益；通过问卷调查和实地访谈等方式，了解住户对绿色保障性住房的居住体验和需求，为优化设计提供依据。

在国内，随着保障性住房建设的大规模推进以及绿色建筑理念的普及，绿色保障性住房的研究和实践也取得了一定的成果。学者们从政策法规、技术应用、设计方法等多个角度对绿色保障性住房进行了研究。在政策法规方面，我国出台了一系列相关政策，如《绿色建筑评价标准》《绿色建筑行动方案》等，明确了绿色建筑的评价体系和发展目标，为绿色保障性住房的建设提供了政策依据。在技术应用方面，研究主要集中在太阳能、地热能、风能等可再生能源在保障性住房中的应用，以及建筑节能技术、节水技术、节材技术等的应用。在设计方法方面，探讨如何从建筑规划、单体设计、环境设计等方面实现绿色保障性住房的设计目标，如合理规划建筑布局，提高建筑的自然采光和通风效果；优化单体设计，采用适宜的建筑体型系数和围护结构构造；加强环境设计，营造绿色生态的居住环境。在公共租赁住房设计研究方面，国内学者关注公共租赁住房的空间布局优化、户型设计创新、配套设施完善等。如通过对不同城市公共租赁住房项目的案例分析，总结出适合不同需求群体的户型设计模式；研究如何合理布局公共租赁住房项目，使其与周边的交通、商业、教育等配套设施相协调，提高居民的生活便利性。

然而，当前针对河北平原地区绿色保障性住房及公共租赁住房设计的研究仍存在一些不足。一方面，对河北平原地区的地域特色和气候特点考虑不够充分。河北平原属于温带季风气候，冬季寒冷，夏季炎热，在绿色保障性住房设计中，需要充分考虑如何利用当地的气