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厂房转租赁合同

一、双方当事人

甲方：（出租方）_________________地址：___________________________联系电话：_______________________

乙方：（承租方）_________________地址：___________________________联系电话：_______________________

二、租赁房屋情况

1.租赁房屋：___________________（以下简称租赁物）2.租赁房屋地址：___________________3.租赁房屋面积：___________________平方米

三、租赁期限

本合同租赁期限为____甲方与乙方共同约定定期___个月/___年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满，如乙方需要续租，应提前___个月与甲方协商。

四、租金及其支付

乙方应向甲方每月支付租金______元，合同期限内共计______元。

租金支付方式：现金/银行转账，每月_____日前支付，如逾期，甲方有权采取下列切实措施之一或几项的任意一项：

对超期部分收取滞纳金，如有，按滞纳金利率（超期天数每天按租金的_____‰计算）收取。

对有逾期未缴的租金一次性收取5%的滞纳金。

终止合同，解除合同，要求乙方以本合同约定租金为违约金支付给房主，同时房主有权向法院提起诉讼，要求支付违约金及其损失。

其他费用：租赁期内，乙方应支付的水、电、燃气等公用事业费及联网费等（具体项目乙方应咨询当地相关部门规定）

五、厂房质保责任

甲方保证租赁物的使用功能齐全完好，并向乙方超过48小时后，甲方不进行修复，乙方有权解除合同。

租赁期内租赁物因甲方原因导致出现质量问题时，乙方应及时通知甲方并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

由于乙方在使用中不当或其他原因造成损坏时，应及时通知甲方并按甲方规定的要求修复，维修费用由乙方承担。

六、合同解除

合同期限届满后乙方应按期退还租赁物，如乙方需延长租赁期限，须与甲方另行协商。

合同期间如乙方欲终止本合同，应提前___天书面通知甲方，已付租金不退。

七、违约责任

甲方未按合同执行或违反相关法律法规，致使乙方未能正常使用租赁物的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。（包括但不限于乙方由此支出的费用、经济损失、时间损失等）

乙方未按合同执行或违反相关法律法规的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如如果乙方不按合同规定时间将租赁物归还给甲方，甲方有权立即解除合同并终止租赁。同时，乙方应承担相应的违约责任。

若因双方原因致使合同无法实行的，应由双方协商解决，如果协商不成，甲方有权向法院提起诉讼要求解除合同，并要求赔偿损失。

八、其他

双方约定本合同项下的任何争议，如未经协商不能解决，最终提交甲方所在地的仲裁委员会解决。

本合同自双方签署时起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）签章：

日期：年月日

承租方（乙方）签章：

日期：年月日