房建工程纠纷专用！建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板.docxVIP

房建工程纠纷专用！建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板

一、模板定位与房建领域适配说明

本模板为房建工程纠纷专属要素式起诉状模板，严格依据《民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，结合住宅、商业楼、公寓等房屋建筑工程的交易习惯、施工特点及司法裁判要点编制，精准覆盖房建领域常见争议场景，包括主体结构质量、防水保温工程、配套设施施工、工期延误、工程款结算、质保金返还、农民工工资垫付关联纠纷等，全程无Markdown格式，采用纯文本层级架构，可直接复制下载填写，兼顾专业性与实操性。

作为房建工程专用模板，核心适配优势的在于：一是聚焦房建工程专属要素，针对性细化施工范围、质量标准、验收流程等填写项（如明确主体结构、二次结构、装饰装修等细分工序）；二是预判房建领域高频维权痛点，如开发商逾期支付进度款、施工方未达标交房、设计变更导致造价调整等，在诉讼请求、事实理由部分预设对应表述框架；三是贴合房建工程证据特点，优化证据清单分类，适配竣工验收备案表、房建工程质量检测报告、监理日志等专属凭证，助力规避因要素缺失、表述偏差导致的维权瑕疵，确保起诉材料符合法院立案及审理标准。

二、民事起诉状（房建工程施工合同纠纷专用）

（一）当事人核心信息（房建纠纷主体适配要素）

1.原告

主体类型：□自然人（实际施工人/农民工班组负责人）□法人（房建施工企业/开发商）□其他组织（项目部/联营体，需提供授权证明）

（自然人主体，含实际施工人/农民工班组负责人）

姓名：____________________性别：______民族：____________________

出生年月：______年____月____日身份证号码：____________________（必填，核对原件，避免身份争议）

联系电话：____________________（确保畅通，适配法院送达及工程款项沟通）

住所地：____________________（户籍所在地/经常居住地，明确至门牌号）

房建领域补充说明：□系案涉房建工程实际施工人，承接工序为____________________（如主体结构施工/防水工程），与承包人（名称/姓名）____________________系______关系（挂靠/违法分包/转包），对应协议名称：《____________________》（编号：____________________），已完成施工量：____________________（简要列明，佐证履约事实）；□系农民工班组负责人，代表______名农民工主张工程款（附农民工授权委托书及身份证明）。

（法人主体，含施工企业/开发商）

名称：____________________（全称，与营业执照、公章、中标通知书一致，杜绝简称）

统一社会信用代码：____________________组织类型：____________________（如有限责任公司、房地产开发企业）

法定代表人：____________________职务：____________________联系电话：____________________

住所地：____________________（主要办事机构所在地，非注册地需提供证明材料）

房建领域资质说明：□施工企业：具备______等级房建工程施工总承包/专业承包资质（如建筑工程施工总承包贰级），资质证书编号：____________________（附复印件，佐证施工资质合法性）；□开发商：具备房地产开发______等级资质，资质证书编号：____________________（附复印件，佐证项目开发合法性）。

2.被告（按房建工程责任链条列明，避免遗漏核心责任方）

第一被告（核心责任主体，如开发商/总承包人）

主体类型：□自然人□法人□其他组织

（自然人）姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________

（法人/其他组织）名称：____________________统一社会信用代码：____________________

法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________

与案涉房建工程关联：□系开发商，为案涉工程发包人；□系总承包人，承接工程后转包/违法分包给原告；□系专业分包人，拖欠原告施工款项。

（第二被告及以上，按需