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买卖居间合同格式

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名/名称：_____________

地址：_________________

联系方式：_____________

乙方（中介机构）：

姓名/名称：_____________

地址：_________________

联系方式：_____________

二、房屋基本信息

房屋地址：_____________

房屋户型：_____________

房屋面积：_____________m2

建筑年代：_____________

物业类型：_____________

土地使用权：_____________

产权证号：_____________

三、交易条款

房屋交易价格：_____________元。

成交款项：

买方应在签订合同时预付交易价款的_________%,即_____________元。

除上述款项外，买方应在约定的交易日期前将剩余交易款项支付给卖方或卖方委托的第三方。

交易评估：

买方有权根据本合同规定的成交价，在签订本合同后_____天内要求物业估价机构对房屋的实际价值进行评估。评估费用由买方承担。如果评估结果低于成交价格，买方有权取消该交易并要求退还定金。如果评估结果高于成交价格，则买方应按评估结果支付价格差额。

产权转移：在交易款项全部履行完毕后，卖方应办理房屋产权证过户手续，并将房屋所有权证书交付给买方。

中介服务费：

买方不需支付中介服务费。

卖方应支付比例为___________（%）的中介服务费，即_____________元。中介服务费应当在房屋产权证过户时一同支付给中介机构。

四、合同生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

在合同生效前，如果出现任何一方不能签署，或因法律或政策性因素等原因导致该合同无法完成，本合同自动无效。

买方违反合同中规定的约定，在房屋交付之前提出解除本合同，应当向卖方支付违约金，违约金为成交价的_________%,即________________元。

五、争议处理

本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式_____份，双方各持_____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字：_____________

日期：_____________

乙方（中介机构）：

签字：_____________

日期：_____________

买方：

签字：_____________

日期：_____________