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学院物业管理服务合同

合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方：学院名称

乙方：物业服务公司名称

基本条款

服务内容

1.对甲方的场所进行维修、保养和清洁，包括但不限于厕所、楼梯、装修、电线、给排水管、中央空调、电梯等。

2.对甲方的场所进行设备巡视维护和维修，包括但不限于电力、冷热水、消防安全、暖通空调等。

3.对甲方发生的突发事件及时处理，包括但不限于火灾、意外事故、水电故障等。

4.制定年度、季度、周计划表，并及时向甲方汇报服务情况。

工作时间和服务地点

工作时间：每周7天，每天8小时工作时间。

服务地点：甲方所在校区内的所有建筑物和公共区域。

服务价格及支付方式

服务价格和支付方式以甲、乙双方签订的正式合同为准。

服务质量和责任

乙方承诺提供高质量的服务，维护甲方的正常运营和管理。

如果乙方未能及时履行服务职责，或导致甲方出现经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

如果在服务过程中，由于乙方个人失误或过失导致人员财产事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

由于不可抗力的原因，乙方无法履行服务职责，乙方应尽快通知甲方并一同寻找解决方案。

乙方职责

乙方应按照约定的服务项目、服务标准及服务质量要求为甲方提供物业服务。

乙、甲双方应签订详细的物业服务合同书，对服务内容、标准、质量、责任、费用等方面作出规范，双方均应认真履行。

乙方应按合同约定的服务时间安排工作，并保证服务周到细致。

乙方应严格遵守甲方的管理制度、规章制度和保密制度，保证服务质量和服务信誉，确保服务对象、设备、财产的安全。

甲方职责

甲方应为乙方提供签订合同所需的各种文件和资料，以便乙方开展服务。

甲方应根据合同约定，安排合适的时间、工作场所、服务对象和所需的设施设备，以便乙方顺利地开展服务。

合同有效期

本合同从双方签订之日起生效，至约定的服务期满。

合同变更、解除

本合同如须变更，应由双方协商一致，取得书面变更合同。

本合同终止后，无论哪一方解除合同，均应按合同约定支付未到期的费用。

其他

在履行服务过程中，乙方如发现需甲方配合的问题，应及时与甲方协调解决。

签署

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。双方签字或盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：_________签字：_________

日期：___________日期：___________