2025年房产购销合同参考范本.docVIP

2025年房产购销合同参考范本

甲方：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方有意出售其合法拥有的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。

第二条合同目的

2.1甲方保证其对该房产拥有合法的所有权或处分权，并保证该房产不存在任何权利纠纷或法律限制。

2.2乙方购买该房产是为了满足自身居住需求，并愿意按照本合同约定支付购房款项。

第三条购房价格及支付方式

3.1该房产的购房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方购房款项的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）；剩余_________%的购房款项，即人民币_________元（大写：_________元整），在房屋交付时一次性付清。

第四条履行期限

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_________日内将该房产交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应在约定的付款期限内将购房款项支付至甲方指定账户。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权或处分权，并承担因该房产产生的所有税费。

（2）甲方应按时将该房产交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付购房款项，并承担因购房产生的所有费用。

（2）乙方应按时接收该房产，并按照相关规定使用该房产。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付购房总价_________%的违约金。

6.2若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项_________%的违约金。

6.3若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4若因乙方原因导致购房款项支付延迟，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日