2025版高端餐饮空间租赁合同（含经营指导）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端餐饮空间租赁合同（含经营指导）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮空间，现甲方同意将上述餐饮空间租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述空间进行餐饮经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：高端餐饮空间

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、经营指导

1.甲方应提供必要的经营指导，包括但不限于：菜品研发、服务标准、卫生管理等。

2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

七、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

a.乙方违反国家法律法规，从事违法活动；

b.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

c.乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

d.乙方经营不善，严重影响甲方声誉。

a.甲方未履行合同约定的义务；

b.甲方提供的服务严重影响乙方正常经营。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.经营指导具体内容