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保障房项目代建制：模式解析、实践困境与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，住房问题日益成为社会关注的焦点。保障房作为解决中低收入群体住房困难的重要举措，在住房保障体系中占据着举足轻重的地位。保障房的建设不仅关系到民生福祉，更对社会的稳定与和谐发展起着关键作用。然而，传统的保障房建设模式在实践中暴露出诸多问题，如建设效率低下、质量参差不齐、资金管理不善等，严重影响了保障房项目的顺利推进和实施效果。

代建制作为一种创新的项目管理模式，应运而生并逐渐在保障房项目中得到广泛应用。代建制通过引入专业化的项目管理单位，负责保障房项目的投资管理和建设组织实施工作，旨在实现项目建