2025年地产项目权益抵押借款合同.docVIP

2025年地产项目权益抵押借款合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因__________________需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其拥有的__________________项目权益作为抵押担保。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在借款及抵押过程中的权利义务，确保乙方的债权得到保障。

第二条借款金额

乙方同意向甲方提供借款金额为人民币________________________元（大写：________________________）。

第三条借款用途

甲方承诺借款将用于__________________项目开发建设及运营。

第四条借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第五条利率及利息支付

借款利率为____‰/月，利息按月结清，支付时间为每____月____日。

第六条抵押物

甲方以其拥有的__________________项目权益作为抵押物，抵押物具体范围包括但不限于：土地使用权、在建工程、项目应收账款等。

第七条抵押登记

甲方应在合同签订后____日内，办理抵押登记手续，并将相关证明文件提交给乙方。

第八条借款发放

乙方应在甲方提供完整合规的文件后____日内，将借款金额支付至甲方指定账户。

第九条甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定使用借款。

2.甲方应按期支付利息及本金。

3.甲方应保证抵押物的完好，如抵押物价值减少，应立即通知乙方并采取补救措施。

第十条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按期支付利息及本金。

2.乙方有权对抵押物进行监督和管理。

3.如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物。

第十一条违约责任

1.甲方未按期支付利息或本金的，应按每日____‰支付违约金。

2.甲方提供虚假文件或隐瞒抵押物存在瑕疵的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方未按期发放借款的，应按每日____‰支付违约金。

第十二条争议解决

双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日