二零二五年度商铺产权买卖合同，明确租赁期限与租金调整.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺产权买卖合同，明确租赁期限与租金调整

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

鉴于甲方是位于_______商铺的产权所有人，乙方有意向购买该商铺的产权，双方经友好协商，就商铺产权的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺证号：_______

二、商铺产权转让

2.1甲方同意将其位于_______的商铺产权转让给乙方。

2.2本合同签订后，甲方应在_______日内向乙方办理产权过户手续，将商铺产权证书等相关证明文件交付给乙方。

三、租赁期限

3.1乙方购买商铺后，原租赁合同继续有效，租赁期限为_______年。

3.2乙方有权在租赁期限届满后与承租方续签租赁合同。

四、租金调整

4.1原租赁合同约定的租金为：每月_______元。

4.2在租赁期限内，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，乙方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的_______%。

4.3租金调整应提前_______日通知承租方。

五、税费及费用承担

5.1甲方在转让商铺产权过程中产生的税费由甲方承担。

5.2乙方购买商铺后，应依法缴纳相关税费。

5.3商铺租赁期间的物业费、水电费等由承租方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

6.3如甲方未按约定办理产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签署日期：_______

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签署日期：_______