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村集体房屋转让协议

一、协议双方

委托人：姓名：（下称甲方）身份证号码：住所：

受托人：姓名：（下称乙方）身份证号码：住所：

二、协议内容

为了明确双方权利义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，达成如下协议：

本协议所涉及的房屋权属：甲方于2010年购买苏州市吴中区东山村的房屋，住房面积为150平方米，土地面积为200平方米，房屋的产权归属于苏州市吴中区东山村集体所有，甲方此次委托乙方进行该房屋的销售。

委托内容：甲方将房屋委托乙方进行销售，乙方负责与购买人签订《商品房买卖合同》并办理相关的土地、房屋过户手续。

委托期限：本委托书从双方签字之日起生效，委托期限为60天。如房屋未在此期限内转让成功，本委托书自动失效，甲方有权撤回该委托。

代理费用：销售价格为00元，除代理费用以外的所有税费及其他费用，由乙方代为办理。乙方代理此次销售所需的佣金为销售价格的3%，佣金合计为00元。佣金从房款里扣除后，剩余部分将转入甲方指定的银行账户。

责任与赔偿：5.1甲方保证房屋的所有权、合法产权、权属清晰；5.2如合同签订后，因甲方原因导致买受人撤销合同，甲方应承担乙方因此受到的任何经济损失；5.3一个月之内，如果由于乙方原因，导致房屋未能在期限内售出，甲方可随时要求撤销委托，并可视情况向乙方提出赔偿要求；5.4乙方保证尽最大努力履行职责，出现过失的，应承担由此造成的经济损失。

三、协议的生效和变更

本协议自双方签字盖章之时起生效，至委托事宜完成之日止。

本协议的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。

本协议任何内容的修改、补充和变更，必须经过双方签字盖章的补充协议方可生效。

四、协议争议的处理

因本协议履行发生的争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日