工业厂房建筑施工合同模板示范.docxVIP

第一部分合同协议书

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[建筑业企业资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方[项目名称]工业厂房（以下简称“本工程”）的建筑施工事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]工业厂房

2.工程地点：[项目具体地点]

3.工程立项批准文号：[立项批准文号，如有时]

4.资金来源：[如自筹、贷款等]

5.工程内容和规模：

*建筑面积：约[具体面积]平方米（最终以竣工实测面积为准）。

*结构类型：[如钢结构、钢筋混凝土框架结构等]。

*层数：[地上层数]层，[地下层数，如有]层。

*主要功能：[如生产车间、仓库、办公辅助等]。

*其他：[可根据工程特殊性补充，如特殊设备基础、净化车间等]。

6.工程承包范围：

*土建工程：[详细列明，如地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程、楼地面工程、内外墙面抹灰及饰面、门窗工程等]。

*安装工程：[详细列明，如给排水及采暖工程、电气工程（强电、弱电预埋）、通风与空调工程（如有）、消防工程（如有）、工艺管道预埋（如有）等]。

*装饰装修工程：[详细列明，如内外墙面、地面、天棚的装饰装修标准和范围]。

*室外工程：[如有，如厂区道路、绿化、围墙、管网等，明确范围]。

*具体承包范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。

二、合同文件组成及解释顺序

组成本合同的文件包括（但不限于）：

1.本合同协议书

2.中标通知书（如为招标工程）

3.投标函及其附录（如为招标工程）

4.专用合同条款

5.通用合同条款

6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

7.施工图纸（附件二）

8.已标价工程量清单或预算书（附件一）

9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如有）-投标函及其附录（如有）-专用合同条款-通用合同条款-技术标准和要求-施工图纸-已标价工程量清单或预算书-其他合同文件。

三、合同价款

1.合同总价（大写）：人民币[金额大写]（￥[金额小写]元）。

2.此价格为本合同约定承包范围内的工程价款，除本合同另有约定外，任何一方不得擅自调整。

3.价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，请明确]。

*如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。

*如为可调价格合同，调价范围、调价方法和调价基准期材料价格等按专用合同条款约定。

四、工期

1.合同总工期：[具体日历天数]天（含法定节假日）。

2.计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方或监理签发的开工令为准）。

3.计划竣工日期：[年月日]。

4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。

五、工程质量标准

1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业验收规范的合格等级，并确保通过相关主管部门的竣工验收备案。

2.争创目标（如有）：[如市优、省优、鲁班奖等，应有相应奖励约定]。

六、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程质量承担保修责任，严格遵守安全生产、文明施工等规定。

七、合同生效

本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表人（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表人（签字）：

日期：年月日

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第二部分通用合同条款

（本部分采用国家住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-____）中的“通用合同条款”，在此不再赘述。双方可根据需要引用或在专用合同条款中进行修改、补充或细化。）

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第三部分专用合同条款

一、词语定义